萨达特新城是埃及新城镇开发建设中的一颗璀璨明珠。这座新城旨在缓解开罗等大城市的人口压力、推动区域均衡发展。

萨达特新城在规划上展现出高度的现代性与前瞻性。宽敞整齐的街道网络将各个功能区域有序连接，现代化的住宅社区为居民提供舒适的居住环境，各类公共设施如学校、医院布局合理。在经济发展方面，积极吸引各类产业入驻，包括工业企业和商业中心，为居民创造就业机会。同时，新城注重绿化与环保，打造生态宜居的空间，在埃及的城市化进程中发挥着重要的引领和示范作用。

    阿拉伯埃及共和国地处非洲东北部，只有西奈半岛位于亚洲西南端。面积100.2万平方公里。据统计，首都开罗有605万人口，人口密度每平方公里高达2万多人，是非洲最大的城市。由于快速的城镇化，埃及城市人口占全国总人口的比例逐年增多。埃及政府为了减少对大城市的人口压力，计划建设10座新兴城市，其中萨达特城等4个新城就是为了缓解开罗城的拥挤现象而开发和建设的。（参考《建筑中文网》）

    埃及的萨达特城建于开罗城西的沙漠地区，位于开罗和亚历山大城之间。新城位于距开罗95公里的沙漠公路边、尼罗河三角洲的外边缘。将新城建在沙漠上有一个重要的原因，即节约耕地。尼罗河三角洲是这里惟一适合农作物生长的地区，因此，在沙漠上建城既可以缓解城市拥挤现象，又可以让出耕地。据估计，该新城计划在未来的50年内可以容纳150万人口。

    萨达特新城分为两部分，城区和工业区。新城内相当大的一部分为工业区，其中重工业区与靠近居民区的无污染工业区分开，城市的南边是无污染工业区，包括装配厂、高科技制造业和销售型工业。这些为市民提供了大量的就业机会。

    萨达特城种植了防护林带来抵御西南和东北风。规划中设计了一个防护堤，该堤高2.5米，覆盖满植物，风沙吹来，防护堤将风托起，当扬起的风通过密集的树林时，沙子会从空中落下。这样就改善了进入城市的空气质量。

    在该城总平面图中，可看到新城建设中有一条明显的“中轴线”贯穿城市中心。市政中心就坐落于此，而且所有非居民设施和服务部门都位于这个中轴线上。城市中心轴线的全部功能包括：医院、办公室、商业零售点，大学、中央公园和其他设施。随着城市的扩长，中轴线上还将建设科学中心、伊斯兰教中心。它实际上是该城的CBD.

    另外，规划图中还有一系列的区域轴线与中轴线交汇，而使各居住区相互连接。在这些区域轴线上有学校、零售店、政府部门和医院保健中心为居民提供服务。每个小区有居民中心来提供零售和小区内的服务。不同层次的轴线构成了这个城市的基础结构，并且使各个区域相互联系同时又各自独立。

    在沙漠环境中，水资源极为紧缺，因此，新城中对于水的处理是很重要的。在萨达特新城的东北设有污水处理站，经过处理的废水可以用于灌溉防风林和北边的农场，固体废物可转变为堆肥，改造农田。随着时间的推移，这个地区将给城市提供越来越多的食物。

    该城是工业城市，上班的工人需要住房。于是，政府建造了名为“核心房”的房屋，给工人提供可居住的经济住房，其房屋设计具有扩展性，可从基本的37平方米扩建到适合家庭居住的110平方米的房子。这些房子成群而建，形成不同的街区。

    新城的工业区坐落于城北，分为两个部分。紧临住宅的是非污染工业区，包括工作培训中心、娱乐中心、玻璃纤维制造厂、五金店和交通终点站；另一部分是远离居民区的重工业制造区，这里有次级重工业生产厂，如器具制造、机动车装配及玻璃厂。

    萨达特新城在建设初期最初的5年中人口增长较缓慢，原计划在初建的城市中要容纳6万人，实际上现在并未达到预期。但随着城市的逐步建设，按目前的发展规模，预计再过25年，人口将发展到175万，超过容纳150万人的原计划。这一新城计划将完全实现。它作为一个自给自足的城市，缓解了泥罗河三角洲的压力。

原文网址：http://www.pipcn.com/research/200509/3741.htm