预制板楼有5大缺陷！为何却不能全面拆除？
创始人
2024-12-08 19:20:52
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近些年，国内要求全面拆除预制板房的呼声是越来越高。当年的预制板房，存在着5大缺陷：第一，预制板房的寿命较短。第二，预制板房的抗震性能差。第三，预制板房防渗水能力差。第四，预制板房的隔音、隔热的效果差。第五，预制板房的房型设计缺乏人性化。
虽然，现在国内要求全面拆迁预制板房的呼声越来越高。但对于存量的预制板房，则给出了逐步拆除、有序过渡的指示。所以，要想把预制板房全面拆除，也是很难实现的。 首先，上世纪70、80年代建造的预制板房数量非常庞大，要想在未来几年内全面拆除这类房子，是根本不可能完成的。更何况，拆除预制板房之后，也要给每户家庭一笔拆迁补偿款。这无疑会加大地方财政支出的压力。
再者，对所有预制板房一刀切式的拆除并不合理。有些预制板房的房龄并不长，房子的主体结构并没有损坏，还能继续住人。如果把这类预制板房全部拆除，也是对社会资源的一种浪费。
最后，就算地方政府有能力把预制板房全部都拆除了，也有可能会对房产市场带来波动。因为，大量的预制板房的拆迁居民，拿着巨额的补偿款去附近买房，这无疑会推动房价的上涨，给当地刚需购房群体带来压力。
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