原创小区自治的代价：曾经的美好生活如何变成了混乱？_家居风水

创始人

2026-02-23 11:20:24

0次

以前单位家属院，直接交给保安公司，全是穿制服的棒小伙子，上下班时间进出门给你敬礼。

电费水费都是自己交，卫生问题也不用大家操心，单位派人会每个星期过来打扫两次。每家每户只需交环卫上每年70元垃圾清运费。

可惜后来管的紧了，这笔费用单位不出了，保安也撤走了，卫生也没人打扫了。说让小区自治，每个月还得交物业费，门岗坐的也是老汉了。

尝惯了甜头的住户们不想交钱，想出了各种办法。有的老人说自己天天在家，根本不怕进贼有的说自己天天闲着没事，愿意把院子扫一遍，抵扣物业费。

管事的主也都是邻居，说也说不得骂也骂不得，最后把账本往传达室一扔，谁爱管谁管，反正自己不管了。

真空期到了。收破烂的也敢骑着三轮车进大门顺手牵羊了，外面的小汽车也敢往小区里停了，春节前地下室挨个被贼搜索扫荡了一遍，一大早骂贼的叫喊声此起彼伏。

有好事者给领导出注意，从工资里扣物业费，头两年这招好使，可房子能上市交易后，这招不灵了。谁知外来户交物业费比内部人员还积极，人家有那个素质和意识。

现在高层建筑的物业费，说实在的，有点贵了。能有个组织机构出面，统一管理物业公司，让他们保本微利即可，树立为业主服务的意识，最好让物业公司之间展开竞争，谁服务好价格还便宜，谁就发展壮大，淘汰不合格的物业公司，让百姓安居乐业。

小區自治單位外來戶服務意識能上市代價門崗管誰觀點評論保安公司電費水費物業物業費