自建房如何保安全？建房、改房、用房每个细节都有讲究
湖南日报全媒体记者 刘乐 通讯员 廖曲波 郭茜
5月12日是第18个全国防灾减灾日，对千千万万自建房家庭而言，防灾行动藏在建房、改房、用房的每一个细节里。
自建房建设，首先得合规。
动工之前，必须取得用地和规划许可，并根据房屋规模区分“限额以上”和“限额以下”，按规定办理相应手续。乡镇（街道）、村（社区）可提供免费帮代办服务，帮助群众少跑腿、办成事。建设过程中，要主动接受监督检查，完工后按要求组织验收。只有验收合格，才能办理不动产权证，做到合规建房、产权可靠。
质量是安居的生命线，也是防灾的第一道关口。
选址时，应避开地质灾害高危区域。如果确需切坡建房，必须按要求做好坡面防护，防止山体滑坡等隐患。
建房要用专业设计图纸或住建部门免费提供的标准图集，选择合格的施工队伍或经过培训的乡村工匠，使用正规合格的建材。从图纸到材料，从地基到屋顶，每一个环节都靠得住，房屋才能抵御大风、雨雪和冰冻，才能经久耐用。
质量过关了，施工过程中的安全同样不能放松。
脚手架要搭设稳固，临边防护必须到位；高空作业时，安全帽、安全绳等防护用品一样都不能少。临时用电严禁私拉乱接，必安装漏电保护器；吊装作业要有专人指挥、规范操作。要知道，违规施工一旦造成事故，房主和施工方都要承担相应法律责任。防灾减灾，首先要防的就是人的疏忽大意！
房子建好之后，如有改造、扩建或转为经营使用的需求，千万记住，任何改扩建都必须先审批、先设计，C、D级危房不得改扩建。如果想把自建房改为经营性用房，必须先通过安全鉴定，依法办理相关证照，做到规范经营。
房屋和人一样会老化，要定期对房屋进行检查维护。一旦发现构件老化、墙体开裂、沉降倾斜等问题，要及时检测、鉴定、处置；如果出现严重险情，必须立即撤离并上报，做到常检常修，就是最好的日常防灾。
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来源：华声在线