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居住需求永远存在，客户对好产品、好社区的追求不会消失。

2026年的日历翻过大半，房地产行业仍在深度调整的周期中跋涉。数据虽显冷峻，却透出韧性的微光：据中指研究院等机构统计，上半年TOP100房企销售总额约1.59万亿元，同比降幅连续4个月收窄，6月单月环比增长11.8%。然而，行业洗牌从未停歇：上半年，千亿阵营依然稳固在保利发展、中海地产、华润置地3家，但百亿房企数量较去年同期减少12家。分化，恰恰是最真实的试金石。

时代命题摆在所有从业者面前：告别高杠杆、高周转的旧赛道，房企依靠什么穿越周期？答案指向品牌力与产品力。即将启幕的2026年第十六届中国房地产品牌发展大会，将以此为核心议题，探寻波动行情下房企长期发展的底层逻辑。

市场早已给出清晰的实践样本。当投资预期降温，购房者决策更加理性，信用、品质、长期服务成为置业首要考量，品牌价值从营销概念转变为企业生存的核心压舱石。头部房企已跳出单纯规模竞赛，持续加码产品迭代、夯实品牌信用。

中海地产在上半年实现业绩逆势增长，在行业整体收缩背景下表现突出。中海地产董事局主席颜建国曾在2025年业绩发布会上坦言，中海将实施“一专双驱优生态”的战略业务结构，努力实现“三个领军”的发展目标，即“品质与客户满意度领军企业、效益与品牌价值领军企业、践行房地产发展新模式的领军企业”。

2026年上半年稳居销售榜单前列的保利发展，发布了 “三好保利 用心生活”的品牌主张。保利发展总经理潘志华认为，真正的好生活，是功能价值、精神价值、资产价值三者的深度融合，是一种由表及里、由外而内的全方位美好人居体验。

华润置地住宅开发和商业运营品牌同样深入人心，公司在2026年上半年首次发布并落地“好房子”标准体系，把住宅产品力往前继续推进。在2025年度业绩发布会上，华润置地董事会主席李欣宣布，公司已彻底摆脱过往“高杠杆、高负债、高周转”的“三高”传统发展模式。

30年来，在房地产领域，“绿城”这一品牌已成为购房者广为知晓并信任的品牌，打造了众多品质产品。2026年上半年，绿城中国上半年全口径销售额实现947亿元，持续获得市场认可。

民营房企同样走出特色品牌突围路径。滨江集团长期深耕杭州市场，依靠稳定实景品质、透明化建造标准积累区域口碑。滨江集团董事长戚金兴在2025年业绩会上坦言，公司将继续深耕，发挥品牌、融资及上下游合作优势，在优质地块招拍挂中保持积极参与。

复盘多家标杆企业实践不难发现，品牌绝非短期营销包装，而是产品力、交付力、服务力持续沉淀的综合结果。当然，品牌建设无法一蹴而就，周期波动是常态。但是，居住需求永远存在，客户对好产品、好社区的追求不会消失。

潮起潮落，唯有价值长存。当房地产行业正式迈入品质竞争新时代，一场关于品牌价值的深度研讨即将开启。2026年第十六届中国房地产品牌发展大会，汇聚房企高管、行业专家、品牌负责人，共同探讨房企品牌升级路径，拆解产品力塑造实战方法，寻找波动市场中长期稳定发展的可行方案。大浪淘沙之下，谁能坚守产品初心、筑牢品牌根基，谁就能抓住行业新模式下的长期机遇。

值班编委：苏志勇

责任编辑：马琳 温红妹

审读：戴士潮

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