《2019年农村建房需谨慎》

2019年，农村确实不能随便盖房子了。在农村建房必须遵循相关规定，记住以下三点才不会吃亏。其一，合法的宅基地是建房的基础。农民需要确保自己建房的土地是经过合法审批的宅基地，不能私自占用耕地、林地等非宅基地性质的土地来建房，否则会面临违建拆除的风险。其二，建房需符合规划要求。农村也有整体的规划布局，包括房屋的朝向、高度、面积等方面都可能有规定。比如有些地方规定了房屋的层数上限，或者要求新建房屋与周边建筑风格相协调等，按规划建房有助于维护乡村整体风貌。其三，办理相关建房手续不可或缺。从宅基地申请开始，到建房许可等一系列手续，都应按照流程完备办理，这不仅是合法建房的必要程序，也为日后房屋产权确认等提供依据，避免在房屋的使用、流转过程中产生不必要的麻烦。

　　现在随着我们国家经济不断的发展，农民朋友们的生活也越来越好了，所以很多农民朋友们开始改善自己的生活质量，不仅仅是从饮食，而且从居住的方式上也在不断的改变，但是大家都知道之前的时候在农村盖房子是没有什么要求的，但是现在盖房子就比较困难了，现在盖房子需要审批，而且需要提交申请然后还要等一段时间，所以现在农村地区建房子越来越难了，而且我们国家对于一些非法的健身房也将会进行整改，2019年开始农村将不可以随随便便的建房子了，但是要只要记住这三点，就不会白白的吃亏。

　　1.超过宅基地指定的面积禁止建房：大家在建房子的时候都会设计一张图纸，但是这一种图纸也不可以随便设计，因为图纸就是建设得我们以后要住的房子，而且宅基地是有一定的面积的，而且建筑的面积和高度都是有相关的规定的，如果说大家想要重新盖房子，那么一定要设计好图纸，不要超过指定的面积，不然的话很容易罚款，而且房子也会面临拆除，自己也是白白的花钱还吃亏。

　　2.没有宅基地的许可证件禁止建房：在之前的时候，可能很多人为了孩子的教育，为了更好的生活质量，他们选择把户口转移到城市里面，但是最近这几年农村的各项制度也是越来越完善，而且福利也是越来越多，所以很多人想再次回到农村，但是农村已经没有他们的户口了，所以这一类人他们是不允许在自己曾经居住的村子里面建房子的，因为没有宅基地的许可证，即便是建了房子也要面临拆除的，到时候吃亏的也是自己。

　　3.村庄的生态保护区禁止建房：因为这个生态保护区关系到的是整个村子村民的利益，不是自己个人的利益，如果在这样的地方建房子，肯定会影响生态环境，而且不仅仅对于一个村庄来说，对于我们的国家都是一个很大的损失，所以说如果再这样在村庄的生态保护区建房子，肯定是要面临拆除的，到时候吃亏的是自己。