《农村自建房地面返潮的原因及处理办法》

农村自建房地面返潮主要有以下原因。一是土壤因素，建房选址的土壤如果排水性差、地下水位高，水分就容易通过毛细作用上升到地面。二是没有做好防潮层，在建筑施工时，防潮层缺失或者质量不过关，地下水汽就容易渗透上来。三是室内外温差大，在气温较低的季节，温暖潮湿的空气在冰冷的地面凝结成水珠。

处理返潮的办法有多种。首先，对于防潮层有问题的房屋，可以重新做防潮层，采用如防水卷材等材料，阻止地下水汽上升。其次，改善室内通风条件，增加窗户的开启面积或者安装通风设备，让室内空气保持流通，减少水汽凝结。再者，可以对地面进行改造，铺设防潮地砖或者地板，在铺设前先做好地面基层的干燥处理。如果是地下水位高的问题，可以完善房屋周边的排水系统，降低地下水位。

　　水泥砂浆地面广泛用于自建房中，在一些地区，房子的底层地面会出现不同程度的返潮现象，特别是梅雨季节和开春时节，下面我们就房屋地面返潮原因进行简单的分析，并介绍几种处理方法和预防措施。

       返潮原因

　　(1)温度较高的潮湿空气遇到温度较低而又光滑不吸水的地面时，易在地面产生凝结水，这种情况多数发生在梅雨季节(雨水多、气温高和湿度大)

　　(2)地面垫层下地基土壤中的水通过毛细作用上升，以及汽态水向上渗透，使地面材料潮湿，并加剧整个房间湿度情况的恶化。

　　对返潮地面的检查与处理

　　(1)检查：先检查地面是否有裂缝，裂缝是地下水向上渗透的主要通道。有规则的裂缝通常是沿房间纵向或横向出现的，是材料收缩龟裂形成的。再检查地面是否有空鼓现象，可用一根木棍沿着地面轻轻垂直敲击，如果所敲击的响声有空响，该处就有空鼓。

　　(2)裂缝、空鼓的处理：对于有规则的裂缝，应凿成“V”形缝，将缝内清理干净后，用沥青油膏进行封闭。如能用火焰烘烤，使裂缝处充分干燥，效果更佳。一般发丝裂缝，作大面积封闭。对有空鼓的地方，应将面层敲掉，将垫层凿毛，在垫层上刷一道水泥浆，随即用与面层相同的材料修补平整。

　　(3)防潮处理：一般可采用涂刷防水涂料或防水剂的方法。涂刷前，先将面层凿毛，清扫干净，涂刷两道防水涂料。第一道涂刷时应用力，使其深入毛细孔内。待第一道涂料实干后再涂刷第二遍，这样形成整体防水涂膜。在地面与墙面转角处，涂料应刷至墙面踢脚板高度。在对原地面进行防潮处理后，再做新面层。

　　如何预防地面返潮

　　(1)重视填层的施工质量：防潮地面的填土应采用粘土夯填，如有条件，可采用3：7或2：8灰土夯填。不宜用建筑垃圾或杂土夯填，填土应分层夯实，每层厚度以20毫米为宜

　　(2)防潮层施工：采用25厘米厚夯实青碎石干铺垫层，粗黄砂或片石填面缝，6厘米厚细石混凝土，1：2.5水泥砂浆面层

　　架空地面施工中应注意以下几个问题

　　(1)架空板下的地基土仍应夯实，尽量减少潮气向板下空间渗透

　　(2)架空板下应有足够的空间和通风条件

　　(3)搁置架空板的地垅墙应用水泥砂浆砌筑，顶面应抹一层防水砂浆层

　　(4)重视架空板的拼缝质量，架空板的拼缝是地面防潮的薄弱部位，若处理不当，板下潮气将从此乘虚而入

　　(5)如有条件，铺板前应在板底刷一道热沥青，堵塞板底毛细孔，才能有效提高架空地面防潮效果

　　防潮地面的施工还应注意：地面防潮应同墙基防潮相结合，墙基应设置防水砂浆防潮层，与地面接触部分的内墙面，亦应进行防水砂浆抹面。防潮地面的室内外高差不宜小于30厘米，室外应设有散水坡，以便及时排除雨雪等积水，防止雨水渗入室内，加大地基土的含水量。