城市户口人员回农村老家建房需要满足特定条件。首先，若老家宅基地仍然在本人或直系亲属名下，可考虑修缮加固旧房，但不能推倒重建扩大规模，且要遵循当地关于旧房修缮的相关规定，如向村集体报备修缮计划、保证修缮风格符合乡村整体规划等。其次，如果是通过继承房屋获得的宅基地使用权，在房屋存续期间可以维护、翻建，但同样不能超出原有规模，并且在翻建过程中要严格遵守当地建筑规范，从申请到施工过程接受村集体和相关部门的监管。再者，有些地区规定城市户口人员可通过与村集体协商，以租赁村集体土地的方式取得土地使用权来建设符合规定的临时性建筑，比如小型休闲农业设施等，但土地用途必须严格限定在规定范围内，且租赁期限、租金等都要按照村集体的规定执行。总之，城市户口人员回农村建房受到严格限制，一切需在合法合规框架内进行。

　　很多农村的人们选择了去城里打工，发展得不错的人就在城里安了家，把户口也迁到了城里，但随着农村的发展越来越好，很多农民朋友又想回老家盖房子。那么，城市户口的人要怎样才能回农村老家建房呢?

　　一、城市户口的人能回农村老家建房吗？

　　按正常情况来讲，宅基地只属于农民，一旦不是农村户口了，那么就自动放弃了宅基地的权力。而宅基地上建的房屋却可以继承跟居住的。看你这个情况应该是在农村老家还有房子的，现在是想回农村盖房子。

　　二、城市户口的人满足什么条件能在农村老家建房？

　　1、父母在农村居住，可以用父母的名义重新建房

　　如果你的父母还在农村居住，虽说你不是农村户口无法建房子，但是却可以以父母的名义建房子，因为这房子还是属于父母的，有权力建房子。这个时候只需要去跑手续下来就可以了。

　　未来新建的房子也可以从父母手里继承，这样房子还是属于自己的。一般很多人都是用这种方法操作。

　　如果父母已经不在了，全家都搬到城里居住了，只是继承了父母农村的老宅子，如果跟村里的关系比较好，村干部还会默认你私自建房，但是一般情况下你长时间都不回农村了，也没有什么亲戚帮你，那是建不了的，村干部不让你建你也没有办法。

　　2、按照现在的规定城市户口是不能在老家盖房的

　　首先你不是农村户口不可以继承父母的宅基地，也无法申请宅基地，所以你是没有土地可以盖房的。如果是使用继承父母房屋的话，也是不可以的。因为你只是继承了房屋却无法享受到宅基地的权力，所以继承的房屋只能够居住，不能进行重建跟修缮。

　　你想将旧房拆掉建新房是不可以的，一旦拆掉的话你就失去了最后在农村的产财了，村集体可以按规定收回你的宅基地，你就无法再建房了。可以说拆旧房只是加速了你失去房子的时间。

　　按理来说已是城市户口的居民是没法在农村里建房子的，但要是父母在老家，是可以以父母的名义申请建房的，其次也可以继承父母的房子。