《农村建房与城市楼房质量区别》

农村建房和城市楼房在质量上存在着较为明显的区别，主要体现在三个方面。其一，建筑材料方面。城市楼房多采用符合国家标准的高质量建筑材料，从钢材到水泥等都经过严格检测。而农村建房在材料选择上可能参差不齐，部分农民为了节省成本，会选用一些较为低价、质量相对不稳定的材料。其二，施工队伍的专业性。城市楼房建设由具备专业资质、经过系统培训的建筑团队施工，他们熟悉建筑规范和施工流程。农村建房大多是当地的施工队，虽然有一定经验，但在技术水平和施工规范的遵守上可能有所欠缺。其三，监管力度不同。城市楼房建设从规划到施工，全程受到严格的监管，有众多部门层层把关。农村建房监管相对薄弱，可能在一些环节缺乏有效监督，这也影响了建房的质量标准的把控。这些差距影响着农村建房和城市楼房的质量水平。

　　新农村建设的推广，和城市房价的上涨，造成越来越多的人在农村自己建房，关于是农村建房还是城市买房好，今日不谈，只谈一下农村建房与城市楼房质量上存在的差距，最主要在以下3个方面。

　　1、 地基方面

　　农村建房：农村基础往往埋置深度较浅，有的农民只是清理一下地面基层就开始施工基础，大部分农民未挖到地基老土层，地基承载力达不到要求，只能凭农民自己的经验确定。

　　城市楼房：楼房基础埋置深度较深，挖到基层老土层后，还要进行地基承载力测试。达不到要求的承载力还要进行地基处理，如打桩等。还有监理、设计、建设、勘察、施工单位和政府监督机构共同对地基进行验收。保证地基有了足够的承载力。

　　2、 结构整体性方面

　　农村建房：农民无正规的图纸，有些建房人员的质量意识较高，会找专业人员进行设计施工图纸，找施工经验丰富的农村施工队伍施工，比普通农民泥瓦匠的施工水平高很多，和施工单位还有不小的差距。主要体现在柱、梁节点施工细节，这些细节直接影响了梁柱连接的可靠性。

　　城市楼房：有通过审查的正规图纸，有监理、建设、施工单位共同检查验收，详细检查节点细部的钢筋抗震加密区、钢筋的锚固、钢筋搭接等，这样保证了梁柱节点的可靠性。

　　3、 关键部位细节方面

　　农村建房：农村施工队对施工技术和方法的执行力不够，比如农民不按配合比施工，浇筑混凝土时（懒汉和稀泥），有用商品混凝土时，车内的混凝土卸出来后，农民自行加水等，这样混凝土的质量就降低了很多，农民给自己埋下了安全隐患。

　　城市楼房:在楼房施工中，有监理、建设、施工单位事实检查，以上情况很少出现。这样就保证了施工质量。

　　结言：根据上面三个方面就基本了解了农村建房和城市买房的质量区别。房子是用来住人的，质量关乎家人的生命安危，不可有一丝马虎。无论是去农村建房，还是买房，您都要把这个质量关牢牢把住！