《关于试行农村宅基地自由买卖的33个县名单》

近日，试行农村宅基地自由买卖的33个县名单出炉，这一消息犹如一颗石子投入平静的湖面，在社会上引起广泛关注。这些县分布于不同的地区，它们成为宅基地制度改革的前沿试点。

对于名单中的这些县而言，这是一次发展的新机遇。从农村居民角度看，宅基地自由买卖可能为他们带来更多的财产性收入。比如一些家庭人口减少、在城市有稳定居所的农户，能够通过合法合理的途径将闲置宅基地售出，改善生活条件。从城市居民角度，若有意在乡村置业，有了新的途径去实现田园生活的梦想，或是进行一些乡村产业投资。不过这一政策的试行也面临挑战，如何保障农民权益不受侵害，如何规范买卖流程避免土地资源的不当利用等，都需要在实践中不断探索完善。大家也都纷纷查看名单，希望看到自己家乡在其中。

　　众所周知，农村宅基地的归属权是在该村集体组织手中，是不允许村民进行自由买卖的，只能在本村集体内部进行转让，但是最新的宅基地政策出炉，公布了试行农村宅基地自由买卖的33个县的名单，那这33个县具体都是哪些城市呢？

　　33个试行宅基地自由买卖的县（市、区）具体都是哪些？

　　1、华北地区（5个）

　　华北地区主要是北京市大兴区、天津市蓟县、河北定州市、山西泽州县、内蒙古和林格尔县。

　　2、华南地区（6个）

　　华南地区主要是河南长垣县、湖北宜城市、湖南浏阳市、广西北流市、广东佛山市南海区、海南文昌市。

　　3、华东地区（8个）

　　华东地区主要是山东禹城市、上海市松江区、江苏常州市武进区、浙江义乌市、浙江德清县、安徽金寨县、江西余江县、福建晋江市。

　　4、西北地区（5个）

　　西北地区主要是陕西西安市高陵区、甘肃陇西县、青海湟源县、宁夏平罗县、新疆伊宁市。

　　5、东北地区（3个）

　　东北地区主要是黑龙江安达市、吉林长春市九台区、辽宁海城市。

　　6、西南地区（6个）

　　西南地区主要是重庆市大足区、四川泸县、四川郫县、贵州湄潭县、云南大理市、西藏曲水县。

　　宅地基试点政策的内容和好处都有哪些？

　　1、宅基地试点政策的内容是什么？

　　宅基地试点政策的内容主要包含有这几项，具体如下：

　　（1）改革完善宅基地权益保障和取得方式

　　（2）探索宅基地有偿使用制度

　　（3）探索宅基地自愿有偿退出机制

　　（4）完善宅基地管理制度

　　2、宅基地试点政策能给农户带来哪些好处？

　　（1）保障“户有所居”

　　此次宅地基试点政策任然实行一户一宅的原则，这有利于管理土地，也有利于打破原有农村土地乱建乱占的乱象，保障每个居民的权利，让其“户有所居”。

　　（2）增加收入

　　以前农村宅地基是不可以自由买卖的，只能进行村民之间的转让，现在这项政策的实施，让农村宅地基也可以上市交易，交易成功就会给农户带来收入，若是土地征收也可以获得补偿，还可以用于抵押贷款。