《2019年上海房价走势：持续走高》

2019年的上海房价呈现出持续走高的态势。在这一年，上海的房价数据令人瞩目，新房市场更是出现了高达19万一平的惊人价格。从整体走势来看，受到多种因素的推动。城市的不断发展，大量的资源汇聚于此，无论是优质的教育资源、高端的医疗设施还是繁荣的商业机会，都吸引着众多购房者的目光。同时，土地资源的稀缺性也在一定程度上促使房价上升。对于高端住宅来说，其往往具备绝佳的地理位置、高品质的建筑材料和豪华的配套设施，这也是其能达到19万一平高价的重要原因。而这种持续走高的房价走势，一方面反映出上海作为国际化大都市的强大吸引力，另一方面也给购房者带来了巨大的压力，同时也影响着城市的人口结构、经济布局等诸多方面。

    据房地产专业网站数据统计显示上海4月新房均价 52086 元/㎡，5月份新房均价涨到72367元/㎡，什么概念？时间倒退到2015年房价大涨前，上海房子均价不到3万6。曾经房价涨2万要花3年时间，现在只要2个月。目前上海最高房价已达19万一平米，是的你没有看错，上海虹口19万/㎡！

    难道我们真的要像香港那样，一辈子租几个平方度日，然后孤独终老？我不得而知。 

    以下来看几个网友关于上海房价的说法：

网友一：

     80年代创业成就了一代人，90年代炒股成就了一代人，21世纪这十几年来，房产又成就了一批人。我一直在思考在接下来的几十年里，哪里是下一个爆炸点，这一个起爆点一定是刚需资本流向。想了很久很久，似乎只有养老产业最符合。

除此之外，在所有人都在思考第二首都雄安之后房价走势，不如想一想如果上海外扩的机会更切合实际，雄安是要将部分政府、国企、高校落地，雄安一带房价走高确实是必然，但是以上组织未落地之前房价不会暴涨，因为是政府买单啊，所以叫做千年大计嘛！反而，上海外扩就不一样了，不带有政府性质，虽然想象空间不如雄安，但是给机会，调控力会小，那涨速也会快，所以所有人想着雄安的时候不如思考上海会扩到哪里！

网友二：

     以北京上海深圳的人口变动数据和房价走势为例，我们很容易发现，房价的上涨和人口增加之间没有直接联系。很显然，从2012年来，推动上述城市房价上涨的是资本的投机性需求，而不是人口增长形成的居住需求，换一句话说，房价与刚需基本无关，而与市场对房地产价格趋势的预期密切关联。

网友三：

     从2015年年初至今，深圳房价平均上涨76%，北京和上海的房价走势也与深圳类似，但极端程度明显不及深圳。对比深圳，上海房价平均上涨35%，北京则是21%。其实，当地人都知道，北京、上海热点区域的房价涨幅与深圳不分伯仲。美方研究人员称“我们对这些数字反复检查了不下七次，它们实在令人难以置信。” 

      总结：我觉得人啊还是要佛系一点，该吃吃该喝喝，相比于70后和80后的老姜，我们90后10后还是嫩了点，前不久在微信看到一篇文章《年轻人不要轻易创业，70后们会弄死你》！瞬间冒冷汗，做为农村人，我们拼不了爹妈，只能把必态放平，要不然随时会抑郁。没办法，出生的时间决定了我们的发财康波。

     作为90后的我们有他们比不了的优势--对互联网的热爱！我们相信只要我们活得比他们长，总有一天会把他们拍在沙滩上！关于房子，说回正题，如果是农村孩子，在老家还有宅基地的，建一栋别墅未偿不可，不到30万就可以。未来回归农村是个趋势，具体时间我不清楚，只要命长会等到那一天。