《复式、Loft、跃层的含义与区别》

复式住宅是在层高较高的一层楼中局部增建出一个夹层，从而形成上下两层的住宅。它的下层通常为起居、厨房、餐厅等功能区，上层为卧室、书房等私密空间。两层之间通过楼梯连接，一般来说，复式住宅的上层空间并不一定是完整的一层，可能只是局部抬高的空间。

Loft是源于西方的一种建筑形式。它的特点是高大而开敞的空间，一般是小户型，上下层之间没有分隔墙或只有部分分隔。这种房型的层高通常比较高，业主可以根据自己的需求自由灵活地搭建出上下两层，上层常作为卧室、休息区，下层用于起居、活动等，充满创意性和个性化。

跃层则是真正的两层住宅，上下两层完全独立，各自有完整的层高。它相当于把两套住宅叠加在一起，每一层都有独立的功能分区，如一层有客厅、厨房、餐厅，二层有卧室、卫生间等，并且上下层之间有专门的楼梯连接，空间上的独立性更强，居住起来也更有层次感。

总之，三者虽然都有上下层空间的概念，但在空间结构、层高利用和独立性等方面存在区别。

时代飞速发展，人们对于生活的追求也是覆盖到每一个方面，不仅仅局限于一方小天地，于是都市中的复式、Loft、跃层住宅更是深受这部分的人们的喜爱，今天就复式住宅、Loft、跃层住宅的含义跟界定标准为您带来分析。 

复式住宅的概念

复式住宅最受欢迎，虽然很多复式看起来是两层，实际上它的的概念应该算作是一层，只不过他的楼高是比普通的住宅楼更高一些，所以利用层高的优势，增加夹层，从而达到空间使用率的最多。 

Loft公寓的概念

Loft一般都是公寓，起源是承袭了很多电视剧中仓库的loft，所以目前的这种loft公寓的户型设计会比较差一些，不过也是有优势可言，超高的层高让人装修时能够创意无限。 

跃层住宅的概念

跃层住宅就更容易理解了，一般都是住宅楼的层高，但是不做夹层，正正的做到了两层的空间，简单说就像是占据了住宅楼的两个楼层一样。 

复式住宅、loft公寓、跃层住宅的区别有哪些？

复式住宅面积的计算方式是算一层的面积，并不算两层的面积，那么总的建筑面积就会稍微的少一些，并且复式住宅由于是会添加夹层而变为两层的，所以可以说楼层之间的高度会变得低一些，可能会有一些不方便。 

跃层住宅的话的建筑面积计算起来就是两层的面积总和，因为确实使用面积是两个不同的平面相加而得，并且跃层不存在层高会变低的问题，因为并没有增加夹层，但是造价会更高，性价比很低，当然对于想拥有品质生活的人来说，自然是最好的选择。 

Loft公寓的性质需要特别注意，绝大部分都是商用性质的住宅，水电费想比较起来的开销会比较大一些，并且空间一般都会比较小，没有学区房的性质，升值空间也会比较少一些。 

以上便是今天对于复式、Loft、跃层住宅的概念分析以及区别，城市买套房的代价相比较而言会比较大，如果农村有宅基地的话，还不如买一套别墅建在家里，希望本文的内容对广大的自建房朋友有所帮助。