《房屋漏水的原因与修补禁忌》

房屋漏水是一件令人头疼的事，背后有着多种可能的原因。首先，屋顶防水层老化是常见因素，长时间的风吹日晒雨淋会使防水层出现裂缝，失去防水功能。排水系统堵塞也不容忽视，一旦雨水不能及时排出，就容易造成积水渗漏。还有可能是管道破裂，比如水管接口处密封不严或者管材本身出现破损。

在修补房屋漏水时，有诸多禁忌要千万注意。比如，不能在未找到准确漏水点时盲目修补，这可能导致反复漏水。选用修补材料时切不可贪图便宜使用劣质产品，其质量无法保证，会使修补效果大打折扣。另外，在修补过程中，如果不按照正确的施工工艺操作，比如防水涂层涂抹不均匀，也难以达到理想的防水效果。总之，了解房屋漏水原因并规避修补禁忌，才能有效解决这一恼人的问题。

　　房屋漏水是件非常闹心的事情，不把原因弄清，可能长期都会面临潮湿的环境，甚至影响家里的装修和家具，今天小编就来说说房屋漏水的原因及一些修补禁忌，希望对大家能有所帮助。

　　房屋漏水的原因：

　　1、材料问题，材料的质量不过关，会造成防水工程的耐久性，大概一至三年就会出现不同程度的渗漏，所以行业内低质、非标、假冒伪劣产品大家一定要多加注意。

　　2、建筑行业制度问题，行业内不少劣质防水材料沿着建设项目层层分包，可能统计在册的防水材料生产厂是1500家，市面上的可能就有两三千家，用“最低价中标”层层分包，铺在了诸多建筑之上。

　　3、设计和施工问题，设计不合理会造成后期的施工做法，对防水会有影响，而施工问题也是非常重要的，前期材料设计等都没问题，如果施工不到位，后期对屋面的防水还是影响相当大的。

　　了解清楚了房屋漏水的原因后，当然就是要解决漏水问题了，下面就来说说房屋渗漏修补禁忌。

　　禁忌一：屋面防水工程出现渗漏时，在室内出现渗漏的部位（背水面）修补渗漏水总是由最易流通的位置流出，因此室内（背水面）出现的渗漏位置与防水层产生的渗漏位置往往不相对应，只对室内出现渗漏的部位进行修补，仅解决了水不能再由该位置流出，渗漏水会改由其他部位渗出，渗漏问题并没有解决。应在迎水面检查渗漏原因，找准渗漏点后由迎水面进行翻修。

　　禁忌二：在原防水层上，使用与其不相容的防水材料修补。使用与原防水层不相容的材料修补，修补层与原防水层不能很好结合，达不到整体性要求，完工后往往会导致二次渗漏。

　　禁忌三：刚性防水屋面裂缝仅用普通水泥砂浆抹封 。刚性防水屋面裂缝用水泥砂浆抹封后，易在原处或其他位置出现新裂缝。首先应考察裂缝的大小、程度、分布情况，分析裂缝产生的原因，然后分别采用密封材料、防水涂料、防水卷材等材料修补。

　　禁忌四：发现地下室渗漏，进行渗漏点检查，查出一处随修一处。出现渗漏主要原因不分析清楚，只修复部分渗漏水通道，渗漏水可以由其他易渗部位流出，有产生新漏点的可能，也易出现重复修堵现象。进行全面封堵施工时应按先堵大漏、后堵小漏；先堵高处、后修低处；先修墙体、后修地板的工作过程序进行。

　　禁忌五：地下室因大面积渗漏，用防水砂浆抹面进行全面翻修时，带水作业。在有渗漏水的情况下进行防水砂浆抹面，会妨碍防水砂浆的正常固化，无法达到预期的粘接效果、密实度和抗渗能力，使翻修工程失败。首先应进行引、排水，可在渗漏水处设管引流，并用无机速凝材料止水，需要注浆的位置，先进行压力注浆，待基面无渗漏后，方可进行防水砂浆抹面的施工。

　　房屋漏水处理注意事项：

　　1、到屋顶修补漏水一定要注意安全，楼顶的瓦片踩上去很滑，也容易踩踏，修补漏水的时候要系好安全带。

　　2、下雨天不要出去修补房屋，记住漏水位置等天气好了再去。房屋木结构屋架发出“咔咔”异响，说明木架开始倾斜、变形，被雨水腐蚀，很容易发生危险。

　　3、如果发现房屋漏水比较严重，那就得找专业人员来处理了，自己处理不安全不说，修补工艺也没有专业的好，出现危险或安全隐患都不值得。

      以上就是小编为大家分享的房屋漏水原因及修补禁忌，还有农村房屋漏水修补的注意事项，如果家里出现了漏水的情况，还是多注意点没错，修好了以后才能住的舒心。