土地确权后欲改户主?注意!必须符合这些条件才行。
创始人
2024-12-09 22:15:38
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土地确权后,若想更改户主并非易事,必须满足特定条件。首先,原户主死亡或者丧失民事行为能力是常见的情形之一。当原户主离世,土地权益需要进行合理的过渡与重新确认,这种情况下可按规定申请更改户主以保障家庭土地权益的延续性。其次,如果原户主自愿放弃土地承包经营权等相关权益,且有合法的书面声明等相关证明,在符合土地管理相关政策的基础上,也能够启动更改户主的程序。再者,家庭内部因特殊情况发生了合法的土地权益转移,如经全体家庭成员协商一致并符合法律规范,也是满足更改户主条件的情况。这些条件的设定旨在确保土地确权的严肃性和稳定性,在遵循法律法规、维护农民土地权益的同时,保障土地管理的有序性。


  我国对土地的管理越来越严格,在2018年大多数地区已经完成了确权,但是,有不少农民在确权后由于某些特殊原因需要更改户主,这种土地确权后更改户主的操作可行吗?需要满足什么条件?具体要怎么做呢?今天,小编就来和大家说道说道。

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  一、土地确权后还可以更改户主吗?

  土地确权后当然是可以更改户主的,只要满足条件就行,如果硬性规定不可以更改户主会让土地的矛盾达到最大化,我们是要避免这类情况的。

  二、确权后更改户主需要满足什么条件?

  1、新户主必须要具有民事行为能力,能够对自己做的事情负责。

  2、更改户主必须是依法转让或者相互承包,没有权属纠纷。

  3、符合变更条件,且其它家庭成员没有异议。

  4、新户主必须是本村的集体内部成员,如果户口迁出去了就不行。

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  三、确权后更改户主怎么操作?

  1、按照当地要求的材料向乡镇农村土地承包管理部门提出户主变更申请。

  2、经县级部门同意后办理相关手续。

  3、通过后在原农村土地承包经营权证上修改户主,并注明“变更”。

  4、如果涉及到分户的,则需要在分户时需要双方带齐相关资料到当地派出所办理分户手续,并签订承包地分户协议,协议时要明确约定好各自地块的位置和面积,协议好之后上报给发包方,上面同意之后就可以进行分户登记发证了。

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  以上就是小编对土地确权后更改户主的相关介绍,如果你家确权后需要变更户主,先看看是否满足变更条件,再到相关部门咨询需要携带的材料,按程序来即可。

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