《2020年宅基地政策：建房审批趋严》

2020年的宅基地政策显示出建房审批将更为严格的趋势。这一变化有着多方面的原因。首先，从土地资源管理角度看，严格审批有助于合理规划土地利用。随着人口增长和城镇化发展，宅基地作为农村土地的重要组成部分，必须进行科学布局，防止乱占耕地建房等现象。其次，在乡村建设规划方面，严格审批能够确保新建房屋符合整体的乡村风貌规划要求，提升乡村的整体形象。例如，一些地方规定新建房屋的建筑风格、高度、色彩等需与周边环境相协调。再者，严格审批也是保障农民权益的需要。通过规范审批流程，可以避免宅基地纠纷的产生，确保宅基地分配的公平公正。这一系列的严格审批举措将对农村住房建设、土地管理以及乡村发展产生深远的影响。

　　城市的土地都会有规定的使用年限，农村的宅基地就不同了，很多都是“祖传”的房屋，也没有法律规定上的产权年限，在某种程度上，也可以理解为永久性的。“祖传”的房屋，也没有法律规定上的产权年限，在某种程度上，也可以理解为永久性的，所以越老越多的人愿意回老家建房了，那么2020年宅基地政策如何呢？听说比以前将更严格，是真的吗？

　　现在农村宅基地建房的现象是非常多，很多地方监管不严，出现沿路、临街建房，乱圈乱占、乱搭乱建的现象，村庄布局散乱，房屋坐落无序，缺乏基础设施配套，浪费了大量的土地资源。还有的是“新建不拆旧”，违反了“一户一宅”的原则，导致宅基地的分配使用不能公平公正，可利用的土地资源越来越少，这些种种现象都将导致宅基地短缺，今后建房审核肯定也就会越来越严格了。

　　为了“持续推进宜居宜业的美丽乡村建设”，更好地解决农村宅基地使用管理存在的这些问题，政府的监管就变得至关重要。因此，政府加强监管打击违建行为，最近，农业部出台了《自然资源部关于规范农村宅基地审批管理的通知》，当中提到：

　　“各级农业农村、自然资源部门要增强责任意识和服务意识，按照部门职能和国务院“放管服”改革要求，在党委政府的统一领导下，切实履行各自职责。……各级农业农村、自然资源部门要建立部门协调机制，做好信息共享互通，推进管理重心下沉，共同做好农村宅基地审批和建房规划许可管理工作。”

　　其次，文件中也提到：“乡镇政府要探索建立一个窗口对外受理、多部门内部联动运行的农村宅基地用地建房联审联办制度，方便农民群众办事。”村民建房后， “各地要依法组织开展农村用地建房动态巡查，及时发现和处置涉及宅基地使用和建房规划的各类违法违规行为。指导村级组织完善宅基地民主管理程序，探索设立村级宅基地协管员。”

　　综上所述，2020年宅基地政策就是政府对宅基地的审批管理将更加流程化，更加严格。不过大家也不要太过担心，这种在监管层面上，通过落实管理细节，监管宅基地建房中存在的问题，才能有效减少宅基地浪费的情况，更好地保障农民的根本利益，促进民生的稳定与发展。