《关于部分房屋情况的描述》

自2020年起，有4种房屋面临难以留存的状况。首先，那些没有合法产权证明的房屋，由于缺乏对房屋所有权的官方认定依据，在土地规划、房产管理等规范日益严格的情况下难以立足。其次，位于生态保护红线范围内的房屋，随着环保理念的深入贯彻，为了保护生态环境，这类房屋不再被允许存在。再者，超过批准使用年限的临时建筑，本就属于临时性用途，到期后就失去了合法存续的基础。最后，不符合城乡规划要求且无法整改的房屋，因其违背整体规划布局，也将被清理。

同时，有3种房子属于违规建房。一是未经审批就擅自建造的房屋，完全没有经过法定的建房审批程序。二是超出宅基地标准面积建设的房屋，违反了宅基地使用面积的相关规定。三是在农用地上私自建造的住房，改变了土地用途，破坏了农用地的保护规则。

　　2019年农村土地确权工作已全面完成，2020年，农村对土地的控制将越来越严格，特别是农村宅基地，今天给大家分享农村4种面临拆迁的房屋及3种违规建房的情况，希望能够加强农民对于建房规范的意识。

　　农村四种面临拆迁的住房：

　　第一类：搬迁后腾退出来的房子;

　　第二类房屋：寡居老人死后无人继承的农舍；

　　第三类住房: 非法私人建筑、占用公路用地或者在耕地上建造农村住房;

　　第四类住房：涉及拆迁土地，有偿退出农村宅基地农房；

　　农村三种违规建房的情况：

　　1.占用耕地建房的

　　对于农村的耕地，农民一定要谨记一点，就是其用途是作发展农业使用，对于变更耕地原本性质的行为，农民一定要提前和村集体申请，在村集体同意的情况，才可以变更使用。所以在未经同意下，农民其中耕地进行建房，例如作宅基地使用，或者是在耕地建造房屋，用作出租的，都是违规的。

　　2.从事非农业活动的大棚房

　　对于耕地上的大棚房，如果农民真是做发展农业使用，例如种植一些农作物，用于农业使用的，国家是允许，更是支持的。但是部分农民却在耕地上建房，从事商业行为，例如建造房子出卖，或者出租，都是不允许的。

　　3.破坏土壤的大棚房

　　对于农村土地的保护，最近这几年管家也加大了力度，最主要是因为农业是我国的重要产业，所以必须予以重点保护。况且我国是人口大国，必须保证足够的耕地来生产粮食。对于建造大棚房，给土壤造成破坏的情况，也将要严厉处罚。