《农村建房施工队的那些坑与避坑指南》

在农村建房找施工队时，常常会遭遇不少坑。有的施工队缺乏专业资质，施工人员技术参差不齐。例如在打地基时，没有按照标准深度和宽度挖掘，导致房屋根基不稳。还有施工队在材料使用上做手脚，以次充好，本该用合格的钢筋水泥，却偷换成劣质产品，严重影响房屋质量和安全性。

在施工进度方面，一些施工队承诺的工期常常无法兑现，可能会因同时承接多个工程而拖延自家房屋的建设，造成额外的时间和成本浪费。另外，在施工过程中，缺乏有效的沟通也是一大问题，施工队可能自行更改设计方案，而不与房主商量。

为了避坑，一定要查看施工队资质和过往工程案例。签订详细合同，明确材料标准、工期、付款方式等。同时，在施工期间要经常监督，保持沟通顺畅，确保建房过程顺利进行。

     建房子是一辈子的大事,很多人花了几十万元建房,最后因为施工队不负责任,导致房子出现各种问题,在网络上求助的网友有很多.我们一起来看下.

      网友A:一层楼顶~刚打的现浇顶，到处都是裂缝，怎么处理？最宽的一处裂缝宽度2毫米，其它的不超过1毫米. 

     这是干裂。缺水或者说水干得太快。水泥没有完全凝固。搞点水泥浆补补。所以养护一定要到位。一般农村建房最好在上半年初或下半年天气凉快了再建。热天建天气干燥,水泥容易开裂.

网友B:图纸为本人自己设计,请大家帮看一楼大门旁边的剪力墙小不小，总感觉承重不够（有表情的地方，是我担心的地方）,地处安徽无地震.挑梁一直延伸到外面的柱子，（砖砌的柱子感觉不结实）

      有网友说,如果这是混泥土柱肯定没问题。如果是砖柱。一根光秃秃的砖柱连个依靠都没有立那里就有点悬了.楼主说这就是砖柱.钱花的也不少.最重要的原因是没有找专业设计公司设计,自己设计的布局多少不合理.

网友C:自建房两层半，建好几个月后发现二楼现浇板沿墙角开裂，每个房间都是一样。墙体没有裂缝各位帮忙分析一下危险吗, 

     有人说可能是地基下沉导致,有人说是水泥调配不均匀,有人说是保养不够,模板拆早了.

    所以在农村建房还是要找专业的人,不管是房子设计还是施工方面,建房有很多坑,专业公司可以帮你避开很多,要不然房子好不容易建起来,住着不舒服,还想把它拆了,那就得不偿失.

     农村建普通的平房瓦房，一般是请当地的一些瓦匠头出面，先跟他谈好条件，然后由他组织一些大工和力工在一起，将房子盖好。同时他们还承接盖房子、屋面瓦倒垄、盖厦子、围墙等工程。由于都是本乡本土的，又都了解这些建筑的施工窍门，所以干起活来会得心应手。质量也不错。但是如果建二三层的楼房，还是有那些有资质的乡土施工队来完成。

　　辨别施工队的几个要点：

　　施工工地的检测:亲自到施工队的施工工地上去看他们的施工过程是否符合标准，施工是否做到足够精细。

　　施工队的口碑:可以通过施工队以前施工服务过的业主朋友了解施工队的质量和售后。

施工队的价格:通过和装修公司和其他施工队的比较，同等材质、同等施工进行比较。

     最后,建房这种大事,还是不要自己设计的好,虽然你同样可以把房子布局画出来,但经过专业设计的是不一样的,他会多方面考虑到,人家设计过的房子成千上百,你第一次建房,难道比他们专业,再说设计费相比你那大几十万的房子哪个贵?不要因少失大.