《违建房屋的继承过户与危害》

部分违建房屋不能继承过户。从法律角度看，违建房屋是违反城乡规划法等相关法律法规建设的，不具有合法的产权属性。继承过户要求被继承的财产是合法财产，违建房屋不符合这一要求。

违建房屋存在诸多危害。首先，安全方面，违建房屋往往缺乏正规的规划和建设标准，在结构安全上存在隐患，可能在自然灾害等情况下轻易倒塌，威胁居住者及周边人员生命财产安全。其次，破坏城市规划秩序，违建房屋的存在可能打乱城市原本合理的布局，影响公共设施的建设与规划，如影响道路拓宽、水电设施铺设等。再者，影响社会公平公正，违建者逃避正常的土地出让、建设审批等程序，损害了遵守规定者的合法权益，同时也可能滋生腐败和不良社会风气。

目前，在农村自建房的管理越来越严格，如果不了解当地的自建房政策，那很有可能会导致所建造的房子涉及违建的问题，万一房子存在违建问题，那还可以继承过户吗?又会产生什么危害呢?快和小编一起来了解下吧。

一、部分违建房屋可以继承过户吗?

违建房屋可不可以继承过户，需要根据部分违建的面积等方面的具体情况来定，一般来说，如果部分违建房屋情况不太严重，是可以继承过户，但违建的部分不会体现在房屋产权证书上。如果违建情况比较严重，是不可以继承过户的，需要继承过户的必须进行整改，否则相关部门不会批准办理过户手续的。

如今，国家对于违建房的管控是非常严格的，如果部分违建房屋会影响到市容市貌，或者影响到房地的整体规划，那么相关部门可能就不会同意继承过户，甚至可能会对合法部分给予一定补偿，之后再将违建房屋拆除。

因为每个地方的政策不一样，因此，如果想要继承过户部门违建的房屋，建议大家咨询当地相关部门，了解当地的实际政策情况。

二、违建房屋有哪些危害?

1、影响美观性

为了提升城市的美观性，当前很多地方对房屋建设及外观都有严格的规定，同时要求人们在建房时要按照统一标准来建设。违建房，顾名思义就是违反相关规定而建造的房屋，这类房屋在外观比较统一的房屋中来看，会显得比较突兀，继而影响了整体的美观性。

2、影响公共安全

现在，对于违建房的认定标准有很多，如果在建设时违反了建房层数及面积的规定，那这类房子可能会存在安全隐患。因为在建房时，找的施工队缺乏专业的技术，缺乏质量检测，那么房屋质量就会有问题;还有一些违建房是由于对房屋进行改建时，对整体结构造成了一定的破坏，也会影响到居住安全。

3、本身存在安全隐患

违建房一般都未经专业机构科学合理的设计，且建筑材料、施工质量无法得到保障，因此会存在安全隐患，危害人们的生命安全。

4、增加基层不稳定因素

由于一些村民建房没有严格按村镇建设规划实施，难免影响邻居及村民的通风、采光、通行，如果村委班子无法进行有效的调解，就会引发邻里之间的矛盾与纠纷。若是村干部存在违章建设行为，群众意见会更为强烈，这都很容易激化基层干群矛盾，影响村镇和谐发展。

5、增加村镇管理难度

由于违建的房屋大多都是选址随意、布局零乱、结构简单、质量低劣，会导致部分居住点污水横流、垃圾成堆、臭气冲天，继而引发环境卫生、火险隐患和社会治安等问题。

6、严重破坏社会风气

违法建筑的蔓延，无形中会助长部分群众贪图不正当利益的心态。一旦有人顶风作案、铤而走险、聚众闹事，或公开暴力阻扰，就会增加社会不稳定因素。

关于部分违建房屋的继承过户情况及违建房屋的危害，小编就介绍到这了。在此，小编提醒大家，在新建房屋时，不要随意建设，一定要先了解当地的政策要求，按规定进行建设，以免后期出现问题。更多相关资讯，请关注别墅大师。