《砖混结构自建房的注意事项》

砖混结构自建房时，首先基础部分至关重要。要根据土壤条件确定合适的基础类型，如条形基础在土质较好的情况下较为常用。基础深度需考虑到当地的冻土层深度等因素，确保足够稳固，预防房屋沉降。

在墙体方面，砖的质量必须严格把关，应选择强度符合要求的砖头。墙体砌筑时要保证灰缝饱满、均匀，墙体转角和连接处要正确处理，以增强结构整体性。

构造柱与圈梁不可或缺。构造柱应设置在墙体转角、纵横墙交接处等关键部位，它能提高墙体的抗震能力。圈梁如同一个箍，将墙体连接起来，增强房屋的整体稳定性。

屋面部分，要做好防水处理。选用优质的防水材料，合理设计排水坡度，避免积水导致渗漏。同时，对于预制板的铺设要平稳、牢固，保证板与板之间的连接可靠。在施工过程中，也要严格遵守建筑规范和施工流程，确保砖混结构自建房的质量与安全。

在农村，大多数房屋都是采用砖混结构来建造，主要因为这种结构造价相对较低，施工工艺不太复杂，比较符合农村的建房需要。那么，在新建或者是改造砖混结构的房子时，该注意哪些方面呢?一起来看看吧。

一、砖混结构房屋施工应注意什么?

农村自建房砖混结构施工过程中，需要注意以下几个方面：

1、要慎重考虑承重方式，砖墙体型宜规整;

2、内横墙之间的距离不能过大;

3、门窗洞口不宜开得过大;

4、要考虑结构的强度、稳定性、耐久性和防潮、隔热等要求。

二、改造砖混结构楼房的注意事项

1、水、电、煤问题。在改造前，要检查水电管路问题,最好不要用以前的水电管道,更换电源控制开关箱和断路器。开关、插座、厨卫、空调必须分路，水管从进户开始统一铺设管路并测压,不要与旧管相接。可以让煤气公司更换管道及煤气表。

2、墙地面问题。老房子的墙面的基础比较差,一般用石灰砂浆做粉层牢固度不够,改造前需要检查墙面有没有空鼓裂缝现象,建议全部铲除墙面基础至砖体,然后用水泥砂浆重新粉刷找平。如果有需拆除的实木地板，拆除后要注意地面平整度,在地面平整度允许的情况下，可以直接铺设复合地板在原地板上。

3、厨卫下水及防水问题。厨卫原墙地砖拆除后需重新做防水处理，下水管尽量更换成PVC下水，要防止下水口被杂物堵塞，并检查下水是否畅通。

4、外墙窗户更换问题。多数人改造房屋时，会更换窗户,因此要检查窗户墙体是否平整受损,安装窗户时注意用发泡剂填满缝口,并在外口接缝做防水处理,防止渗水。

5、房屋结构问题,老式房屋的墙几乎都有承重和剪力作用,因此装修过程中尽量不要破坏建筑结构。

三、改造砖混墙可以开洞吗?

1、从技术角度讲：其实砖混墙是可以开洞的，一般后期要进行加固，不过后期加固拆除工作应由具备相应资质的单位来做，另外开洞也不能太大。

2、承重墙的受力结构：承重墙一般是些受力结构，因此不能擅自开门开洞和改造，不然会影响整个房子的受力，也会导致房屋结构体系不平衡。

3、申请通过再开洞：如果房租必须要开洞的话，应该找专业人员计算一下承重墙的承重系数，确定是否能够改动。

房子是人的立身之本，虽然农村自建房的工程量较小，但施工过程中还是要注意规范施工，多监督，确保房子质量。更多相关资讯，请关注别墅大师。