【央视新闻客户端】

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“73平方米，高区两房，南北通透，200万就可以拿下……”

短视频里，房产中介的声音高亢，越说越激动。陆新歪在沙发上，内心又一次开始挣扎。

这是陆新一家动迁到上海市级大型保障房基地——浦东惠南民乐大居的第7年。房子早就已经可以像商品房一样入市交易了，但陆新总有些犹豫。

“我们这个房子虽然远了点，但旁边挨着惠南当地最好的小学，去菜场、医院也都方便。很多学生家长反而要租我这房子，有点不舍得卖。”

2009年上海市南汇区并入浦东新区后，曾经被戏称为南汇人“宇宙中心”的惠南镇，发展重心和资源配置发生了变化，并逐渐在民乐大居建设中，成为一些网友口中的“睡城”。

如今，距离民乐大居第一个小区落成已经过去10年。从前没有公交、没有超市、外墙脱落的日子都过去了。还有相当比例的浦东南部居民正在设法把房子置换到民乐大居，以便享受这里更丰富的教育资源和生态环境。

这是一场真实发生着的城市“移民”融合工程。今天的民乐大居里，至少住着8.5万人，分布在53个居民小区。有的是从市中心板块动迁来，有的是本地的农民上了楼，还有的是从四面八方来的经济适用房住户。

10年来，政策因素让这些原本毫无关系的个体，带着完全不同的身份属性、城市记忆、生活习性，走到一起，骤然拼贴了一个新的家园。人们似乎从来没有停止过对它的抱怨，却又总有离不开的理由。

但身份认同，需要花更长的时间去重建。

民乐大居。杜晨薇摄

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最近，惠康苑的小区门头做了大规模的改造。高耸的龙门架很气派，一点也不像是人们认知中“大居”的样子。

2011年，惠南民乐大居作为上海市级大型保障房基地之一启动建设，规划用地面积6.04平方公里，规划导入人口超过16万。

大居里第一个落成的小区就是惠康苑。陆续住进来的2800多户居民，几乎都是从杨浦、老闸北、虹口等市中心区域动迁而来的。

社区的硬件设施并不算落后，地下车库，宽大的楼间距，南北通透的户型，对这些从简陋弄堂房子里搬出来的“移民”来说，生活环境有明显改善。

但大居很快因为一些客观事实，给外界留下了一些负面印象。

就在惠康苑建成后的半年左右，住宅楼的外墙开始出现不同程度的剥落，还引发了一些居民家里的渗水。此时，大居的公建配套仍在持续建设，周边菜场、医院、商铺还不齐全，水、电、燃气管路的铺设也一再把大居内的市政道路挖得不成样子。

“就连老百姓急需的公交车站，也是与相关单位经过反复研究协商才定下来的。”民乐社区第一任党委副书记邱建刚回忆。

当时，市内其他大居也零星出现了房屋质量、公建配套不足等问题，大居在公共视野里，逐渐跟“品质不行”画了等号。以至于民乐大居的房子刚刚流入销售市场时，比周边其他住宅项目价格会略低一些。

入住的老百姓开始投诉有关房屋品质的问题，越来越多的人开始对比着过日子。“我们以前在黄浦，出门买菜多方便；我们以前在虹口，社区医院就在家门口；我们以前的社区经常发什么什么，现在什么都没了……每天就是来居委会讲这些。”荣春苑的居民区书记张颂依说。

社区里如今建设了不少市民休闲空间。杜晨薇摄

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2015年，刚从虹口区搬到民乐大居，刘春还乐观地劝说老伴，“用距离换空间了。”

过去的惠南镇，是老南汇的中心。南汇大学城的建设，也让惠南充满活力。

但现实的落差，叠加上对区域发展前景的焦虑，把刘春的耐心磨没了：“海洋大学、理工大学搬走后，南汇大学城变‘南汇大专城’了。五角世贸广场也一直未系统开发，惠南啥时候才能发展起来？”

16号线惠南?