《农村自建房验收及墙面验收要点》

农村自建房验收包含多个重要方面。首先是地基基础验收，要查看基础是否牢固，有无不均匀沉降现象，这关系到房屋整体的稳定性。其次是主体结构验收，包括梁、柱、楼板等构件的尺寸、强度是否符合设计要求，结构连接部位是否稳固。再者是屋面工程验收，检查屋面的排水坡度、防水层的施工质量，防止屋面漏水。还有门窗安装验收，看门窗开合是否顺畅、密封性能如何。

墙面验收是其中的关键部分。一方面要注意墙面的平整度，使用靠尺检查，误差应在规定范围内，否则会影响后续装修与美观。另一方面，要查看墙面是否存在裂缝，细小裂缝可能发展成较大裂缝，影响墙体结构安全。同时，墙面的垂直度也要检测，垂直度不佳可能导致家具摆放不便以及视觉上的不协调。此外，墙面的抹灰质量也很重要，抹灰应均匀、无空鼓现象，否则容易导致墙面起皮、脱落。

现如今，要想在农村建栋别墅，最不可忽视的就是质量安全问题。其实质量管控并不难，在建造时，要选择有专业设计资质、丰富施工经验、周全售后体系的正规单位来建造，同时做好监工和验收工作。那自建房建好后，该如何进行验收呢？在墙面验收中，又应该注意哪些问题？下面小编就给大家介绍一下。
一、自建房验收包含哪些方面？
1、地面验收。地面平整度可以通过乒乓球滚动测试，在地面上朝不同方向轻轻推动乒乓球，如果没有滚向同一方向且可以停止，一般是平整的。对于已贴瓷砖的地面，则观察铺贴平整度，是否渗水。
2、墙面验收。墙面验收主要看是否有裂纹及渗水、漏水的问题，可在雨后第二天观察。其次可以用阴阳角尺检查阴阳角，用靠尺和塞尺检查墙面平整度和水平度。合格标准为墙体保持平整、灰缝均匀、最好是上下错缝、内外搭砌。
3、水管验收。打开家中所有三角阀及水龙头，然后拿纸巾去擦拭排水管道接口，可看出是否漏水；卫生间防水一般在铺设瓷砖前，需进行24小时防水试验，通过在卫生间地面储水，24小时候看楼下天花板是否有渗漏，放水时也可以检查管道疏水速度，观察是否有建筑垃圾堵塞。
4、隐蔽验收。验收时，还得检查家中屋面、门窗、墙角等地方，检查是否有破损、衔接不当、漏水渗水等情况。
二、农村自建房屋墙体验收的注意事项
1、墙体空鼓检测：检查房屋墙体是否有空鼓。我们可以用一把特制的钢针锤（10g）垫几层纸，然后敲打墙壁。如果敲击墙壁时发出的声音不真实，应在后期标记并用腻子填充。
2、墙面漏水检测：该项检测一般在房屋交付前和大雨后的第二天进行，主要检查墙面是否有水渍，山墙、厨卫顶面、外墙等部位刷漆。如果有任何水渍，则表明有泄漏。
3、墙体裂缝检测：在检测墙体裂缝时，我们可以检测外墙、承重墙、地板、阳台等悬垂结构的墙体。
4、墙面乳胶漆质量及墙面平整度检查：周围光线暗时，用大功率灯泡（200瓦）照明，只要灯一亮，就可以通过灯光的阴影立即看到墙壁天花板的平整度。如果不平，必须重新刮腻子和油漆。如果涂（修）了当地油漆，就会与原来的墙面颜色不同。
5、墙面平整度测试：用长直尺等工具靠近墙面地面，测试墙面是否平整。
6、墙面腻子防水检查：当我们检查房屋墙面腻子防水时，可以带一瓶水，将水网溅在墙上，用手触摸。如果手上有泥，说明墙面腻子的耐水性不合格。
7、墙面垂直度检查：目前国家对墙面的平整度和垂直度的标准是用2m的标尺测量，误差在正负3mm以内。如果误差较大，则会对后期装饰美观产生很大影响。
8、墙面粗化养护质量差、粗化、分层、开裂、剥落检测：部分农村自建厨房、卫生间墙面粗化质量差，粗化层含砂量过大，可直接用手擦掉粗化层。如果出现这种拉毛现象，很容易造成瓷砖在后期贴砖过程中脱落的安全隐患。