近几年来，钢结构装配式建筑已经作为新的风口而被业界提及，也是社会工业化进程中衍生出来一种符合社会发展，符合消费需求的新型建筑工业技术，在未来，将会主导建筑行业实现更加标准化、规模化的井喷式发展。不仅如此，钢结构建筑最适合工厂化生产，在施工现场装配或焊接，使建筑熔成一个整体，保证了建筑结构的整体性。那么装配式钢结构住宅有何特点？钢结构装配式建筑有哪些难点？一起来看看吧。
一、装配式钢结构住宅的特点
1、轻质高强。钢结构住宅具有强度高、质量轻的优点，一般可减轻建筑物的自重大约1/3。比如，钢材强度为G550，混凝土强度等级为C25，二者的强度之比，相同质量的构件，钢结构的承载力是混凝土的2倍；相应的，相同承载力的构件，钢构件的重量却是混凝土的一半。另一方面，由于钢结构的轻质高强，相同重量的建筑物，钢结构构件截面小，使用净高大，可节约建筑高度，钢结构的层数比混凝土就多，既增加了建筑面积，又带来了良好的经济效益。
2、抗震性能优越。相比传统的住宅结构，钢结构住宅结构属于柔性结构，自重较轻，因此，在相同设防烈度、相同场地的建筑物承受的地震力较小，带来的地震灾害相应减弱，在地震区应用钢结构住宅将减少人员伤亡和财产损失，具有可观的综合效益。
3、布局灵活。采用钢结构，在截面不至太大的前提下可以实现大跨度，这使得建筑功能具有很强的灵活性，可以根据住户的需要灵活布置，有利于满足现代居家的需求，适应现代住宅市场的需要。而且采用钢结构，梁柱截面较小，同时增加了住户的使用面积。
4、节能环保。钢结构住宅主体为钢构件，墙体材料为保温隔热砂浆，不但能够满足对节能的要求，而且可以回收利用，是一种绿色环保的符合可持续发展要求的循环建筑体。热阻值可以达到1m左右的砖墙厚度。在我国这样一个人口多，能源消耗量大的国家，推广应用钢结构住宅是最终选择。
5、工业化程度高。钢结构住宅是采用钢板或者型钢，经加工制作成构件，然后安装而成的结构形式。其大量的工作在专业的吉百兴工厂完成，制作精度高，制作周期短。安装时采用大量的螺栓连接，具有良好的装配性，使得工期大大缩短，而且这个优点也使得已建成的钢结构易于拆卸，损失小还可以方便回收利用。
6、管网线路布置方便。住宅建筑中，水暖电专业管网线路较多，在传统建筑中会减少有效使用面积，而在钢结构住宅中，梁柱构件中容易开孔或者孔洞较多，容易形成线路布置的空腔，而且可以人为地将梁制作成蜂窝形，方便线路布置，既节约了建筑净高，又增加了使用面积。
7、结构体系多元化。可用于钢结构住宅的结构体系已经有很多，如钢框架结构、钢框架一支撑结构、框筒结构(钢框架，混凝土内体)、框架一剪力墙结构(剪力墙可以是钢板，混凝土或者内藏钢支撑的混凝土)、轻钢结构以及错列桁架结构体系，均可作为住宅的结构选型。
二、钢结构装配式建筑难点和问题
1、当前钢结构装配式建筑的市场需求并不明显，就装配式在建筑设计、建造阶段正在一定范围内开展，传播还需一个过程。
2、钢结构装配式建筑所涉及的范围有限，当前建筑设计多样化、个性化的特点，未形成有效的设计施工一体化的背景下，势必加大了装配化实施的难度，不能有效的合理整合与利用资源。
3、有关各方参与钢结构装配式建筑积极性有限，较具体的政策性指导不足，企业大多基于现有模式，面临着成本、招投标、定额等新规不健全的问题；
4、钢结构装配式建筑有关标准规范和指导细则还需完善，配套的材料厂商、专业技能人员仍然需要培育。
5、除此以外，还有市场效益、各方利益、技术瓶颈、管理模式等诸多方面的实践探索需完善。