农村自建别墅施工中常存在诸多问题。

一、基础方面

1. 很多施工队在进行基础施工时，没有进行专业的地质勘察。在一些软土地基区域，直接按照经验施工，导致基础承载力不足，后期可能出现房屋不均匀沉降，墙体出现裂缝等问题。
2. 基础尺寸不规范，部分施工人员为图省事，缩减基础宽度或深度，这严重影响房屋整体结构的稳定性。

二、结构施工

1. 钢筋使用不当，存在偷工减料现象，如钢筋的型号、间距不符合设计要求。在梁柱节点等关键部位，钢筋的锚固长度不足，影响结构的抗震性能。
2. 混凝土施工不规范，搅拌不均匀、振捣不密实，造成混凝土强度达不到设计标准，表面还容易出现蜂窝麻面等缺陷。

三、防水防潮

1. 屋面防水处理简单粗糙，防水层材料选择劣质产品或者施工工艺不过关，导致屋面渗漏，尤其是在雨季，室内天花板会出现渗水现象。
2. 地下室防潮措施缺乏，未设置有效的防潮层，使地下室湿度大，容易损坏存放的物品并且滋生霉菌。

　　农村自建别墅的施工可不是说起来那么容易的，农村的地形、地貌等等都是建房过程中的需要特别注意的方面。在施工过程中难免会遇到这样那样的问题，就算是按照房屋设计图来操作，也会出现尺寸上的一些差异。小编为大家收集了一些在建房中会遇到的问题，防患于未然，这样在施工的时候就能减少必要的麻烦了。

　　一：质量问题

　　房屋质量问题是建房的重中之重，如果房子存在质量问题，大则房屋倒塌，小则翻修费钱。所以在施工过程中一定要注重质量的问题。如：房屋墙面空鼓、开裂、起皮、起砂，房屋墙体渗漏严重，门窗缝隙大，厕浴间地面倒坡、积水，滴水线向内斜导等现象，有的建筑出现严重的不均匀沉降，个别建筑甚至发生整体坍塌事故。所以，大家在建房时一定要特别注意以上的问题。

　　二：污染环境问题

　　房屋等基础设施的新建、扩建或者改建，都会对当地的环境造成一定污染，如噪声污染、粉尘污染、大气污染、固废污染和水污染等，这些都会对周围人民群众的生活带来很大的不便，影响人们的生活质量。一般说来，噪声污染是房屋施工过程中对周围的居民影响最大的污染。噪声污染贯穿于建筑施工的全过程，如挖土机、卡车卸载货物的声音、重型卡车的马达声、打桩机打桩的巨大声响、搅拌机运行的声响、安装和拆卸模板的声响等，严重影响了周围居民的正常生活。粉尘等大气污染也是施工过程中环境污染的一个重要方面。同时这也给你自己造成了一定的困扰。

　　三：造价管理问题

　　房屋造价也是业主比较关心的一个问题，在建房过程中要怎么做到控制建房成本也是需要注意的一个问题。工程造价是指建设一项工程的预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。工程造价管理是以建设项目为研究对象，以工程技术、经济、管理为手段，以效益为目标，包括投资管理体制、项目融资、工程经济、工程财务、建设项目管理、经济法律法规、工程合同管理在内的对项目工程全方位、多角度的全过程管理。造价管理算是比较专业的范畴了，很多业主也不是特别懂。一般大家都会从选择建材、人工等方面来节省开支。其实一栋房子的造价涉及的远远不止这些，大家在建房前可以做一个详细的建房预算，这样在建房中就会省去很多麻烦。

　　四：安全管理问题

　　房屋建筑施工安全管理的目的就是为了房屋施工过程中减少事故的发生，促进房屋建设的安全进行，目前，我国的各级安全监督管理部门普遍存在着对各方责任主体的安全监督力度不够，不能严格按照有关法律法规处罚到位等缺点。安全监督管理问题在农村肯定也是不被重视的，所以说，大家在选择施工队的时候一定要慎重。