《房屋地基下沉的判断与处理方法》

判断房屋地基是否下沉可以从多个方面入手。首先，观察房屋的外观，墙体如果出现裂缝，尤其是贯穿性裂缝，裂缝宽度不均匀且不断发展，很可能是地基下沉的表现。门窗变形难以正常开合，也是一个迹象，这是由于地基变动影响了房屋整体结构。从室内来看，地面不平坦，有明显的倾斜或者凹陷之处，也暗示着地基下沉。

当确定地基下沉后，有不同的处理方法。对于轻微下沉情况，可以采用地基加固法，如采用锚杆静压桩，将桩体通过锚杆压入地基，增强地基承载能力。若是因土壤含水量变化导致的下沉，可进行排水处理，改善土壤状况。对于较为严重的地基下沉，可能需要对房屋进行托换技术处理，就是在不影响房屋上部结构的前提下，对地基进行更换或加固，包括设置新的基础梁等，以重新稳定房屋结构。

房屋墙面出现裂缝；桩基和烟囱处裂缝；附近道路凹凸不平；地基下沉造成的裂缝通常呈对角线，裂缝的宽度通常在1毫米以上，下沉越严重，裂缝越宽，就必须要处理，下面小编就为大家来介绍房屋地基下沉会造成哪些影响？如何解决房屋地基下沉；

房屋地基下沉会造成哪些影响？

1、房屋墙体或楼面开裂

当地基下沉超过建筑物承受的限度时，轻则造成房屋墙体或楼面开裂等，严重的甚至使整个结构出现严重倾斜或倒塌，危及人身安全。

2、房屋出现坍塌

地基一旦下沉会出现明显的土质疏松情况，特别是对于泥石流灾害区的房子来说，一旦出现了此类的现象，那么房子出现坍塌的可能性是非常大的，对于住户的居住安全也存在很大的隐患。

如何解决房屋地基下沉？

1、高压喷射注浆法

适用于处理淤泥、淤泥质土、粘性土、粉土、砂土、人工填土和碎石土地基。当地基中含有较多的大粒径块石、大量植物根茎或较高的有机质时，应根据现场试验结果确定其适用性。对地下水流速度过大、喷射浆液无法在注浆套管周围凝固等情况不宜采用。高压旋喷桩的处理深度较大，除地基加固外，也可作为深基坑或大坝的止水帷幕，目前最大处理深度已超过30m。

2、预压法

适用于处理淤泥、淤泥质土、冲填土等饱和粘性土地基。按预压方法分为堆载预压法及真空预压法。堆载预压分塑料排水带或砂井地基堆载预压和天然地基堆载预压。当软土层厚度小于4m时，可采用天然地基堆载预压法处理，当软土层厚度超过4m时，应采用塑料排水带、砂井等竖向排水预压法处理。