农村房子出现下沉裂缝是较为严重的问题,需要及时加固。
首先要对房屋基础进行加固。如果是因为地基土松软导致下沉,可以采用地基注浆的方法,通过向地基中注入水泥浆等填充材料,提高地基的承载能力,减少进一步下沉。在房屋周边设置混凝土灌注桩也是可行的,灌注桩深入到稳定的土层,分担房屋的重量。
对于墙体裂缝,较细的裂缝可采用水泥砂浆进行填补修复。先将裂缝清理干净,用水湿润后再填充水泥砂浆,以保证粘结牢固。较宽裂缝则可能需要使用钢丝网片加固,将钢丝网片固定在墙体裂缝两侧,再涂抹水泥砂浆,增加墙体的整体性。梁、柱结构若出现裂缝并伴随下沉迹象,可采用包钢加固或碳纤维加固技术,包钢加固是在构件四周包裹钢板并用螺栓等固定,碳纤维加固则是粘贴碳纤维布,二者都能有效提高结构的强度和稳定性,保障农村房屋的安全。
地基下沉会导致墙体出现有裂缝,首先对裂缝进行勘察,掌握裂缝开展规律,再根据裂缝程度,对结构进行适当的加固处理。然后针对裂缝程度,使用不同的补救措施。

地基下沉有哪些补救措施?
只是一般裂缝,不影响结构安全的,可采用填缝修补或灌浆修补。
1)先将裂缝清理干净,用勾缝刀、抹子、刮刀等到工具将1:3的水泥砂浆或比砌筑砂浆高一级的水泥砂浆或掺有107胶的聚合物水泥砂浆填入砖缝;配筋水泥砂浆填缝则每隔4—5皮砖,在砖缝中先嵌入钢筋,然后按上述工序进行处理。
2)灌缝修补是用压力设备把水灰比为0.7—1.0的水泥浆液压入墙体内,使裂缝粘合。
影响安全使用的裂缝,应进行加固处理,墙面可敷贴钢筋网片、增设钢筋混凝土圈梁;
1)施工前墙体抹灰应刮干净,用中φ6 100—300双向或中φ4 100—200双向钢筋网,并配置穿墙拉筋加以固定,然后灌细石混凝土或分层抹水泥砂浆加固。灌浆后应养护护七天左右。
2)采用钢筋、型钢拉杆或在墙体上增设钢筋混凝土圈梁,圈梁用强度等级为C15—C20的混凝土,截面不小于120×180mm,配筋可采用纵向φ4 10—14箍筋φ6 200—250,每隔1.5—2.5mm应有牛腿(或螺栓、锚固件等)伸进墙体与墙体拉结好。浇筑圈梁时应将墙面凿毛,洇水以加强粘结。