砖混结构是指建筑物中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或者砌块砌筑，横向承重的梁、楼板、屋面板等采用钢筋混凝土结构。

在正常设计、正常施工、正常使用及维护的条件下，砖混结构的使用寿命可达50年左右。其寿命受多种因素影响。从材料方面来看，砖和砂浆的质量至关重要，如果砖的抗压强度等指标不达标，或者砂浆配比不合理，都会影响结构的整体性和耐久性。施工质量影响巨大，例如砌筑工艺不规范，灰缝不饱满等会导致结构强度不足。在使用过程中，环境因素不可忽视，长期处于潮湿、酸碱腐蚀环境中的砖混结构，其使用寿命会明显缩短。此外，是否遭受地震、洪水等自然灾害以及日常维护是否得当，如及时修缮墙面裂缝、防止雨水渗漏等，也会对砖混结构的使用寿命产生很大的影响。

50年左右；砖混结构的房屋具有很好的耐久性、化学稳定性和大气稳定性，只要是能把地基打好，在用料上面没有偷工减料的话，还是能长时间的住下去的；

农村自建砖混结构的房屋如何延长使用寿命呢？

1、不要选择不适合建房的位置；

低洼之地容易聚水，从风水学角度来说，它容易造成一泻千里之势，不利于积财。

刚填平的土地也是不适合建造自建房的，因为此时地基还不扎实，地面很可能塌陷或产生裂缝，安全性较差，一定要观察一段时间，确定地基稳固后再动工。

如果用农田建造农村自建房，那就一定要等农作物收割完后才能动工。否则遗留在地里的农作物或树根腐烂之后，会影响地基的稳固。

填平的废井同样不适合建造自建房，因为它可能会造成地下水渗出使地基不稳的情况出现，而且其湿气或枯气对家人的健康不利。

2、维护保养。

如果出现对于渗水、内外墙抹灰空谷脱落开裂、楼板下沉开裂等状况应及时修复。冬季的时候，在结冰地区，要采取封闭外墙结构保护措施，因为冻溶循环对房体的破坏力非常强大。

3、注合理使用。

合理使用有利于延长砖混结构的使用寿命，根据荷载规范，客厅、卧室、厨房的正常使用活荷载标准值为2.0，我们在使用砖混结构房屋的过程中，不要随意改造墙面，或者堆放超出楼板承载能力的物品。

4、前期设计。

设计砖混结构建筑的时候，需按照国家的设计规范进行设计，保障其抗震性能和安全性、耐久性。

5、建筑材料和施工质量。

除了合理的设计，根据农村房子设计图建造砖混结构房屋的时候，还需保证建筑材料和施工质量。

虽然农村自建房的寿命只有五十年，但是我们可以通过前期的设计施工和维护保养最大程度的来延长自建房的使用寿命，希望对大家能够有所帮助。