杭州兰里景区，6750亩地、砸了200亿的4A景区，去年直接凉透！附近村民都懵：“这钱扔水里还能听个响，咋建景区就没影了？”

苏州静思园，号称“江南第一私家园林”，里面4002块石头曾被吹成“天价宝藏”，单块太湖石就敢喊3亿。结果倒闭后三次拍卖，1.05亿起拍都没人要，那些亭台楼阁现在就是个笑话，比小区里的假山还没人看。

近五年7家4A、3家5A景区接连破产：桂林山水十年亏5亿，峨眉山演出项目五年烧光6亿。

就连著名的杜莎夫人蜡像馆都撑不住，北京、重庆门店今年已全关了，巅峰时一天才100个游客，还没你家楼下便利店人多！

揭秘5A评级：原来不是看景

肯定有人问：这些倒闭的都是A级景区，这牌子到底咋来的？

上世纪90年代旅游刚火时，开发商们有山围山、有水圈水，甚至一块小土坡都敢围起来收门票。

1999年国家终于出了评级标准，最初就只有1A到4A，2003年加了个5A，这下瞬间成了景区的“镀金招牌”。

但你绝对想不到：评级满分1200分，服务与环境占1000分，景观和游客意见各才100分！说白了，只要你肯砸钱修停车场、建干净厕所、搞交通接驳，拿高分一点不难。

950+90+90就能评5A，跟“风景美不美”没多大关系，拼的是“能不能接客”！

2007年首批66家5A确实能打，九寨沟、颐和园哪个不是硬通货？

可到2024年，一年新增了40家5A，创十年之最，网友却吐槽“5A越来越水”，这不废话吗？花钱就能堆出来的评级，能不水吗？

1万多家景区，赚钱的连5%都不到

现在景区越建越多，钱却越赚越少。

截至2024年，全国A级景区16541家，比2019年多了4000家，但总收入反而从5065亿跌到4814亿，平均每家年营收2910万，比五年前少了近三成！

业内人偷偷说：能赚钱的景区不到20%，真正盈利好的不足5%！

就说西安大唐不夜城，2020年接待7475万人次，听着震撼吧？结果营收才7574万，人均消费1.01元——这纯属赔本赚吆喝了！

还有更惨的：张家界大庸古城，投资了24.43亿建仿古建筑群，试营业四年亏超10亿，198间商铺只剩四五家开门，唯一赚钱的竟是停车场，日均游客不到20人，比小区超市还冷清。

还有陕西白鹿原民俗村，借着《白鹿原》的热度砸了3.5亿，开业不到一年就凉了，四年后直接拆成建筑垃圾；成都龙潭水乡投20亿，现在村民都在里面开荒种菜——这样的“空城”，全国一抓一大把！

景区倒闭3大坑

1. 体验差到劝退：2000公里就看块大石头？

三亚天涯海角现在是“差评王”，网友吐槽：“开2000公里来三亚，就为了跟两块石头合影？远看是大石头，近看还是大石头，除了晒没别的！”

武汉黄鹤楼，进去后看到的是带电梯的，游客吐槽：“这就是个网红打卡点，连点历史味儿都没有！”

更寒心的是景区宰客行为！汕头南澳岛，本地人外地人一起坑；甘肃某景区开车从旁边路过，每人要交300元“过路费”，当放在网上的短视频一曝光，谁还敢去？景区只能坐吃山空！

2. 同质化复制：全国古镇长得像双胞胎

我国现在2800多座古城镇，有真历史底子的就300来个，剩下的全是“复制粘贴”：不是栈桥就是石板路，不是仿古街就是小吃摊，卖的全是轰炸大鱿鱼、烤肠、臭豆腐。

随便挡掉景区招牌，根本分不清自己在江南还是西北！

3. 盲目投资炒地产：文旅只是幌子

很多景区根本不想做旅游，就想借“文旅”炒地产！栾川养子沟在山里瞎搞，一口气建108个景点，连老年公寓、购物广场都敢盖，最后只能摘牌破产；重庆龙门阵乐园投16亿，配套全是商业街、别墅，开业九年就资金断裂。这种“挂羊头卖狗肉”的玩法，不倒闭才怪。

逆袭案例：1元冰棍救回破产5A景区

不过也有景区能逆天改命！例如河南洛阳龙潭大峡谷，2017年成了国内首个倒闭的5A景区，2022年被文旅集团接手后，2024年营收从不足2000万冲到9774万，2025年五一客流直接涨23%！

起死回生的秘诀就三个字：性价比！

1.1元一根冰棍、2.5元一根黄瓜、2元一瓶矿泉水，物价跟普通集市一样。景区还搞“游客定价”，邀请游客一起商量物价，通过本地直供压成本，既便宜又能帮农民卖货。

这才是更聪明的做法！没有宰客，而是针对游客需求搞标准化服务、会员积分，复游率直接涨2.3倍。

游客感受到了高品质的服务，也不再觉得“被坑”，反而愿意买文创、吃特色菜。老君山现在也这么干，门票降30%，客流量涨50%，二次消费翻番，这不比砸钱堆5A强？

最后我说句实在话：游客不傻，别玩套路。从200亿建空城，到1元冰棍救市，景区的生死线其实很简单：现在的游客宁愿为纯粹的真诚买单，也不愿当冤大头。

砸钱堆出来的景区留不住人，文旅的核心不是坑游客，人心这东西，比什么溢价都值钱。