衣食住行对于每个人来说都是最基础的生活要求，对于日本留学的学生来讲“住，”是四者中相对麻烦和优先的一位。但因为异国他乡的缘故，留学生在日本寻找住宿的时候可能会出现各种各样的问题，今天芥末留学就简单介绍下日本留学住宿的一些相关内容，帮同学们提前解决这方面的麻烦。

一、住宿类型（非房屋类型哦）

宿舍：顾名思义就是语言学校与大学自己的宿舍楼了，也是比较推荐的住宿选择。整体来讲住宿舍所需的费用较低，并且有宿舍老师管理在安全方面更有保障，宿舍往往离学校也比较近通勤更方便。缺点上也比较明显，宿舍往往是多人间并且有门禁等管理，对个人而言没那么灵活。除此之外，日本的宿舍与国内不同，大多有名额限制尤其是国公立大学宿舍名额竞争很激烈。

单人间：这个也不用太多解释，可以说优缺点和宿舍反着来，自由度较高但经济成本较大，并且在前期租房的时候容易踩坑。

合租：日本的合租算是我个人既推荐又不推荐的住宿方式，推荐是因为合租能控制经济成本并且灵活度相比宿舍高很多，不推荐则是邻里关系容易处理不好，易产生纷争。整体而言，如果是跟情侣和好友一起合租的情况下很推荐，如果一个人合租的话建议还是要筛选下室友，避免后期的各种问题。

二、住宿费用

东京地区：单人间月租约7-10万日元，合租或郊区可以降到5万日元左右。

地方城市：单人间月租约3万到5万日元，合租更便宜。

至于宿舍方面，因为学校差异过大没法具体叙述，地方城市最低可达3万日元左右。

三、租房渠道

国内中介：帮忙办语言学校的中介往往有相应的租房渠道的，这类渠道因为长期和国内中介合作的原因，稳定性较高相对而言不容易踩坑，在在留下达前夕就可以提前联系中介老师了解租房情况。

大学、语言学校：语言学校如果没有配备宿舍的情况下，往往会有长期合作的租房中介，可以提前在国内后赴日后反馈给语言学校老师来看房源。大学的话可以通过前辈来获取租房信息，如果跟教授关系较好的情况下，教授有可能会让研究室的学长学姐帮忙找房子。

日本中介：这个应该不用过多说了吧，日本有大型的租房中介也有当地的小中介，对于房源来讲比较熟悉，但是要注意筛选。

线上平台：比如像Student-Cafe这种专为学生设计（提供合租、短租等选项，部分房源无需担保人），还有大型租房平台SUUMO等等。

四、防坑技巧

要租房，防坑必须得做好，尤其是在语言还不熟练的情况下，应该尤为谨慎。

先宿舍过渡：这个是个人比较推荐的，刚到日本的时候着急找住宿的话可能会忙手忙脚，忽略一些潜在风险，先通过宿舍过渡能先稳定下来并且适应日本的环境，这样对租房的选择上也能看的更全面。

官网查询：在签约前可以通过相关平台查询中介有无违规情况，或是通过留学生社区获取信息，比如确认中介是否加入“全国不动产协会”，查看店铺是否悬挂《不动产登记证》等等。

保留证据：保存好所有沟通文件与记录，在签约前拍照房屋初始状态等等。

细扣合同：重要地方可以用荧光笔标注，不理解的条款让中介补充说明并签字避免口头承诺，退租要求提前表明等等。

法律支援：购买租房纠纷保险。遭遇强制驱逐或诈骗时，立即联系中国驻日使领馆求助。