“五一”假期，景宁畲族自治县大均乡“中国畲乡之窗”景区人气火爆，累计接待游客超6万人，旅游收入达23万元。而距离景区仅2公里的泉坑村，一处由废弃老水电站改造而来的“外滩5号”同样迎来客流高峰，假期接待游客约3000人，营业额超9万元。这个深受年轻人喜爱的文旅综合体，与景区形成双向带动，成为乡村旅游的一抹亮色。

“‘五一’期间，我们的民宿全部住满，还有不少游客来喝咖啡、露营、玩水。”“外滩5号”店长邓伟杰介绍，前来打卡的游客主要来自上海、杭州、江西、温州等地，其中有的游客是从景区过来的，也有不少人是看到社交媒体后专程赶来。开业仅四个多月，“外滩5号”已累计接待游客超3万人次，营业额突破80万元。

让人意想不到的是，这座备受年轻人追捧的“网红打卡地”，前身竟是一座废弃多年的老水电站。如今，老水电站的工业风建筑与现代设计相映成趣，精品咖啡、畲族非遗与民宿、露营、瀑布观景台深度融合，游客可沉浸式解锁“工业风+山野趣+畲族韵”的山乡慢生活。

“过去，游客到大均乡多是体验漂流、畲族婚嫁，缺少一个能让人坐得住、玩得开、还想再来的慢生活空间。”大均乡相关负责人表示，引进“外滩5号”，正是看中其在安吉缫舍村将废弃电站改造为咖啡馆的成功案例，通过盘活乡里闲置资源，填补本地业态的空白，带动村民增收。

目前，景宁“外滩5号”已与周边6户农户、2家非遗工坊建立长期合作关系，定向采购惠明茶、畲家食材及非遗手作原料。店内7名员工中有4人是本地村民。

从废弃水电站到文旅综合体的华丽转身，是丽水市践行“绿水青山就是金山银山”理念的生动实践。近年来，丽水立足山区实际，将文旅产业作为激活闲置资源、推动生态产品价值转化的重要抓手，探索形成“资源变资产、资产变资本、资本变效益”的活化利用路径。

实践中，丽水坚持“分类施策、多元投入、文化铸魂、运营前置、共建共享”的总体思路，对废弃矿山、古村古街、闲置老屋等资源分类型进行盘活，引入社会资本和国企力量，结合在地文化塑造独特IP，并在项目前期就导入青年创客专业团队，确保项目开业即火爆。

在这一思路的引领下，一批原本无人问津的沉睡资源，纷纷化身景区、文化街区、精品民宿和乡村咖啡馆，散落山乡、串珠成链，激活了乡村振兴与文旅发展的新动能。

在景宁，曾经的包山铁矿裸露山体、矿洞封闭，是刺眼的“生态伤疤”。如今，这片土地已变身为那云度假村——矿洞被精心改造为博物馆、酒窖与音乐厅，悬崖之上建起温泉泳池与旅宿空间。项目引入社会资本15亿元，直接带动周边500余人就业，人均年增收4万余元。2025年，那云度假村全年营收超7782万元，成为丽水闲置资源盘活的标杆。

在松阳县四都乡，曾经破败的牛栏与闲置老屋，如今变身先锋书店、精品民宿和云端咖啡馆，56幢濒危老屋得以重生。

“我们不大拆大建，坚持修旧如旧，再引入专业团队运营。‘五一’期间，陈家铺村累计接待游客超5万人次，民宿早早预订一空，农家乐更是供不应求，生意火爆。”四都乡党委委员、宣统委员鲍朝火介绍，过去村里只有几十名留守老人，如今已有150多名本地青年返乡创业，70多名外地“新村民”常住。2025年，陈家铺村旅游收入达4500万元，从“空心村”跃升为国际乡村旅游胜地。

青田县祯埠镇的“乡村日记”露营基地创新“预流转”模式：由镇强村公司提前以租金利息向村民“预定”未来5年可开发的资源资产，再通过“资源入股、保底分红”让村集体与农户共享收益，构建起多层次利益共享机制。

莲都区继光街一栋闲置老商业楼，被跨省引入的长沙东茅街茶馆团队打造成“继光街茶馆”，将本地眉毛酥、泡精肉等传统味道融入场景，还原老丽水生活气息。开业即成城市文化会客厅，节假日常常一座难求。

不仅如此，缙云岩宕从危险采石场变为网红书房与露天剧场，年接待游客近300万人次；莲都刘祠堂背从“被遗忘的角落”变身国潮打卡地；云和那云和湖、莲都九龙湿地公园文化创作基地等在建项目，正成为山区高质量发展的新增长极。