对于购房者来说，买房子的时候想要尽量减少麻烦，尽量以的成本买到的房子，所以会主动去学习一些购房技巧，而对于房企来说，就想着要将房子以尽量高的价格销售出去，所以很多房企在销售房屋的时候为了达到这个目的，在销售房屋的时候就会给购房者设套，今天小编就来讲讲，房企销售房屋的套路有哪些呢？

1、选择性忽略

为了将自己的楼盘包装得更好，更吸引购房者，大多数的房企在进行楼盘宣传的时候都会选择性的忽略楼盘一些不好的因素，大肆的宣传楼盘的优势。有些楼盘周边也许会有不少影响生活质量的建筑，会严重的影响业主入住之后的生活品质，比如变电站、垃圾站等，但他们通常不会把这些标注在区位图上，更不会主动说给你听。

2、距离感错位

购买期房的话，对于房子的实际情况以及房子周边的各项配套都无法准确的去考产到，而我们在看售楼处的沙盘的时候，往往会看到小区距离周边的各项配套都非常的近，这就是距离感错位了。距离感错位就是指明明有些配套实际上距离楼盘很远，但在我们生活中，大多数的楼盘沙盘中却标注得近在咫尺，让你产生一种生活十分便利的错觉。

3、混淆价格

关于房屋的价格有很多种，比如说房子的单价、总价、均价等等，现在都是一房一价的，但销售人员在购房者还没有确定购房意向的时候，只会给购房者说楼盘的均价。均价一般就是指整个楼盘的房屋单价，等到你选房子的时候才会发现，自己选的房子价格要比均价高很多，由于户型、楼层、位置的不一样，房源的单位也有所不同，总价有时候甚至能够差出来几十万。

4、理性对待糖衣炮弹

置业顾问是房企跟购房者沟通的桥梁，置业顾问都是专业的，也善于抓住购房者的心理，购房者在选房的时候还要学会理性对待置业顾问对你发出的糖衣炮弹。为了促成房产交易，置业顾问对购房者可谓是呵护至极，无微不至，买房子不是小打小闹，不要被楼盘销售的甜言蜜语搞得晕头转向，丧失了理智，一股脑的就把房子给买了。

买卖房屋是生活中常见的事情，每天都有上万笔房产交易在进行中，其中大部分房产交易都能够顺利进行，只不过还是会存在一些房产纠纷的，有些购房者就是因为购买房子的时候没有注意到房企的套路，买房之后后悔的，以上就是关于房企销售房屋套路的介绍了。