如果有买房打算的话，就要了解一下相关的知识和政策，房地产行业发展比较快速，选择正规开发商建造的楼盘是很多人们都会选择的，毕竟正规开发商建造的楼盘质量上更有保障，那么房地产五大央企是哪五个？买房注意的细节有哪些？针对这些问题，下面为大家具体的介绍一下相关的知识。

房地产五大央企是哪五个？

1、保利发展

2、中海地产

3、华润置地

4、招商蛇口

5、中国金茂

买房注意的细节有哪些？

1、尽量回避问题开发商的期房

目前大部分开发商资金链状况还是比较安全的。但近段时间以来，关于各个楼盘或者交房质量问题的现象也越来越多。对于某些盲目扩张以及实力弱小的开发商，资金链断裂的危险在加大，楼盘烂尾的危险也在加大。所以买期房的时候一定要选品牌开发商，这样安全性要高一些。

2、继续观望

降了息，也免了税，房价也合理很多，现在买房确实是成本低了不少。但在宏观经济没有明显好转的情况下，这些政策还将会继续加大力度。应该说利率还有一定的下浮空间，而税费的减免甚至补贴还有巨大的空间。最关键的房价估计还有5％——10％的下降空间。

一般来说，货币政策的显效需要6个月的周期，“双降”是始于去年9月中旬，所以到今年3——4月份效果才会明显。

3、尽量考虑二手次新房

看得见，摸得着，实实在在。相比期房来要安全许多。在国家将二手房营业税征收从5年降至2年以后，这些次新房的优势明显体现出来。最近和裕兴等大的二手房中介公司老总聊过，他们透露这个政策出台以后对市场的影响相当明显。这样的次新房既可以避免期房烂尾的危险，又有新房的品质，受捧是自然的。

4、可以通过售楼部以外的其他渠道购买新房

由于销售不利，开发商都在绞尽脑汁寻找各种销售渠道。除了二手房中介外，有的开发商还会通过媒体、银行、大企业等进行一些团购活动。这些渠道一般都可以比售楼部优惠许多，这也是目前这个尴尬情况下开发商“暗降”的主要方式。

5、对于所谓内部价、关系价，提高警惕

目前确实有许多团购价和内部价存在，但许多不法分子也在趁此机会招摇撞骗。所以大家在希望通过这些渠道购房时一定要提高警惕。还有就是注意价格，价格不可能低的太离谱，当心骗局。

以上就是关于“房地产五大央企是哪五个？买房注意的细节有哪些”的相关知识，如果有买房的打算，就要先了解一下相关的政策和制度，可以去当地的售楼部仔细的了解一下相关的知识，根据自己的情况来选择合适的房屋，保证家人的生活质量。