装修房子的时候需要和物业弄一个手续，这样的话，工程队往里面搬材料的时候也会方便的多，也不会再受到物业的阻拦了，但是，有的人不知道行业办公室装修的手续都有什么，这样的话就没办法一次性办全，因此，就耽误了自己的时间，除此之外，有的人不知道办公室装修材料费用可以抵扣吗。

行业办公室装修手续？

一、物业手续

在写字楼、商务楼里的办公空间装修改造前必须要到物业部门办理相关手续才可以施工，客户和装饰公司共同到物业公司办理，申报前应备齐以下资料：

1．房屋的产权证明，非业主需出具业主授权书；

2．聘请的装饰装修施工队资质证明、项目负责人身份证、营业执照等复印件；如属简单装饰装修，必须由业主出具装饰装修担保书后，可不提供资质证明等资料；

3．施工方案、施工平面图、各立面图、水电施工图等资料。

4．提供的资料送达管理处审查后，由业主或业主授权人填写《装饰装修工程申报表》。

5．《装饰装修工程申请表》及施工资料交由管理处工程枝术人员审核通过后，由管理处主任审批同意装饰装修。

6．经审批同意后，装饰装修施工负责人与管理处签定《装饰装修责任书》。

7．装饰装修管理服务费及保证金：管理服务费由施工单位按每平方米2元向管理处缴纳；押金由施工单位按每平方米10元向管理处缴纳（装饰装修骏工并经验收合格三个月后，无任何工程遗留问题，保证金可全额退还）；

8．管理处开出《装饰装修开工单》、《装饰装修责任牌》，施工单位办理施工人员《临时出入证》后可进行施工。

二、消防报批所需资料

1．《北京市建设工程施工现场消防审核申报表》；

2．《建筑工程消防设计审核意见书》；

3．消防安全保卫措施和用火用电制度；

4．甲、乙双方签订的消防安全协议；

5．施工组织设计方案（以施工现场平面图和文字形式表示，标明消防车道和消防器材）。

三、消防报批程序

1．先填写《建筑内部装修设计防火审核申报表》、《北京市建筑工程施工现场消防审核申报表》，记住申报单位应为建设单位，而不是施工单位。需要建设单位盖公章，并出示租房协议或购房协议。假如施工单位去办理，只能说是代办。

2．申报表上所填内容基本为主要建材，如隔墙材料／地面材料／顶面材料。

3．需要准备该场所的整体消防验收的图纸复印件（一般在物管处有）。

4．需要准备具体施工的场所的平面布置图，电气图，和消防改造图（若不动消防设施，可以在备注中说明），上述图纸需晒蓝图，并由具有设计资质的单位（比如建筑设计院）盖上出图章。

5．当地消防大队会在10个工作日内去现场巡查，并提出书面意见。若同意，即可开工，不同意，可能要修改装修方案。

6．装修完毕前二周，就可以递交《建筑工程消防验收申报表》，内容和申报表基本一致。一般消防大队会抽查2～3种建材去检测，检测费用为每项约1000元（最有可能抽到的是PVC管。木工板，窗帘等）。

7．检测合格的话，建设单位至少2人参加消防培训（强制的），培训费在800元／人左右（各地费用估计略有差异）。

8．消防大队在工程竣工时去现场再次巡查，会列出一些整改意见，照办就是了。然后就发一张消防验收审核同意书给建设单位。

办公室装修材料费用可以抵扣吗？

1．办公室的装修费组成从通常讲由这几个方面组成的，材料费、人工费、管理费、税费组成。但现在大部分装饰公司各自的报价是不一样的，其区别主要是材料品牌不一样、管理费不一样、公司的品牌价值不一样，施工工艺不一样等等。

2．固定资产的后续支出是指固定资产在使用过程中发生的更新改造支出、修理费用等。

固定资产的更新改造等后续支出，满足本准则第四条规定确认条件的，应当计入固定资产成本，如有被替换的部分，应扣除其账面价值；不满足本准则第四条规定确认条件的固定资产修理费用等，应当在发生时计入当期损益。

3．若办公室为你公司租入的房屋，其装修费若由本期负担（小修）可直接计入当期损益；若装修可持续一年以上，则应计入长期待摊费用，按受益期进行摊销计入损益。

4．若办公室为你公司的固定资产，其装修首先应区分是否属于改建支出，还是大修理支出。若不属于改建支出、也不属于大修理支出；装修费用可按规定在当期税前扣除；否则，应按上述规定作为长期待摊费用，按规定年限分摊扣除。

若办公室不是你公司的固定资产，若装修属于改建，则应作为长期待摊费用，按合同约定的剩余租赁期限分期摊销；否则，应按其装修的受益年度，作为当期税前扣除；或作为长期待摊费用、分期摊销，摊销年限不得低于3年。

对于行业办公室装修的手续都有什么文章里都都告诉了大家，主要是上文讲到的这些东西都是最重要的，大家在办手续的时候一定要把这些都一个一个的办全了，需要的话后期也不会因为没有办全而耽误工期了，同样的，我们也知道了办公室装修的材料费用可以抵扣吗，这个要根据每个地方的规定来决定。