很多人们有在成都买房子的打算，毕竟成都不管是地理位置还是经济发展都是很不错的，另外这座城市也是一个适合居住的城市，在这里买房子的时候应该要了解一下买房的政策问题，然后按照相应的政策去进行买房，那么成都买套房和第二套房的区别，成都的购房新政有哪些？

成都买套房和第二套房的区别

契税不同：套房的话，比如说在90平米（不含）以下1％，90－144平米（不含）1．5％，如果是房子面积达到了144平米就是按照了3％来收取；二套房一律就是按照了3％。首付及利率不同：次贷款，首付一般来说不会低于30％，执行基准利率；二次贷款，如果你的次贷款还没有还清时，那么首付就不会低于60％，利率上浮1．1倍，如果是首付已经还清了，首付也不低于30％，利率上浮1．1倍。

成都的购房新政有哪些

1、成都市有关部门称，如今成都房地产买卖的根本状况，是买卖供应和需要处于合理区间，销量和房价趋于安稳，买卖呈现展开态势。不过，成都房地产买卖存在潜在危险。据介绍，如今买卖已由低迷转向复苏，住宅刚需和改进型需要逐渐开展，对高质量的住宅需要有所增多。而且城市新开发区域历经几年乃至十年以上的开发建设后，配套标准、工业展开水平、人员集聚才能已较大进步，楼盘质量也高于别的区域，报价相应高于别的区域。

2、受热门城市房价较快上涨影响，成都市房地产买卖区域有所加大，单个开发公司、中介机构出于各种意图跟风炒作，买卖氛围紧张，乃至故意放缓开盘节奏、削减推盘量，制作虚伪出售信息，制作房源严重假象，致使恐慌性购房、投机购房等非理性购房。更有外地资金借机进入成都市房地产买卖炒作的存在，打乱了成都市房地产买卖，引起非理性购房，致使房价大起大落，影响成都市房地产买卖的安稳。

3、成都市有关单位对此介绍到，首要是“对于我市房地产买卖存在的潜在危险，进一步清晰有关办法，精准调控我市房地产买卖。”首要是按捺投机炒房，阻断游资入市。

对于成都买套房和第二套房的区别其实还是比较明显的，有关贷款的利率是不一样的，除此之外税费也都不同，对于成都的购房新政有哪些？上面的介绍已经是很清楚了，想要在成都买房，当然也是应该要多选择几个楼盘去进行对比，然后选择一个自己符合的楼盘，这样在购房的时候才能够更为顺利一些。