融创57.3亿元摘得海淀树村南地块，实际售价仅8.9万/平_装修设计

创始人

2024-11-07 08:13:45

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26日，大家关注的海淀树村，南,地块竞高标准建设宅地方案结果率先出炉，最终由融创摘得。

它是进入这一环节，参与房企的两宗地块。

树村B-1南地块共有13组房企参加，分别是：首开、万科、中交、懋源、融创、绿城、中冶、城建+招商、金茂、中铁、保利+华润+金地、中海、海开；

PS：树村B-1北地块共有11组房企参加，除懋源、海开外，以上其余房企均有参与。

该地块销售指导价为11.2万/㎡，政府产权占比20%，折后购房者每平只需要支付8.96万。尤其对比邻盘「圆明天颂」11万+的均价，真是太香了。

不只价格，海淀树村本身地段也非常可。

农大南路以南，北五环以北，圆明园正北，跨过清河就是。

体育大学离树村不过500米。地块北邻上地信息产业基地、中关村软件园，通勤时间不过10。两大园区为它提供了最硬核的靠山——产业、客群。

至于学区，从圆明天颂的宣传来看，对于上地学区没有完全把握，大家暂时不用在这上面过度纠结。

“高标准”机制下，无论是基于成本会考虑还是要求，今后很难出大面积赠送的“神户型”了。

两宗地块不执行套内7090政策，原本关于产品有两种说法：①像邻盘一样建大平层；②为加快去化建一些小户型。

基于融创要走年轻化路，据说衙门口块地要做100平起的户型，北地块产品好户型有可能并没有之前预想的大。

未来融创将会交付怎样的产品，小易会继续追踪，为您时间报道~

更多分析，请看前情回顾：

千亿土拍｜海淀树村才卖到8万+？购房者开始焦虑房票了

10宗竞报高标准建设方案地块列表，状态：