21世纪经济报道记者张敏 北京报道中央经济工作会议12月11日至12日在北京举行。继12月9日的中央政治局会议后,再度提出“稳住楼市股市”。
会议还指出,持续用力推动房地产市场止跌回稳,加力实施城中村和危旧房改造,充分释放刚性和改善性住房需求潜力。合理控制新增房地产用地供应,盘活存量用地和商办用房,推进处置存量商品房工作。推动构建房地产发展新模式,有序搭建相关基础性制度。
结合当下的政策和市场情况,这一表述含义颇为丰富。其中,“稳住楼市”的表态,为明年的房地产工作定下基调。“持续用力”“加力”的说法,在以往的表态中较为少见,这也说明楼市政策将继续保持足够的力度。
9月末以来,监管部门推出楼市政策组合拳。随后的10月和11月,市场连续迎来“银十”和“暖冬”。考虑到年末房企冲刺业绩的惯例,12月市场有望继续保持热度。
分析人士普遍认为,明年的楼市政策不仅将继续保