专题：2025中国房地产年度趋势论坛

　　向下扎根，向上生长。这是万物生长之道，也是企业生长之道。

　　过去一年，是中国房地产市场步入下行周期的第三年，也是行业倍感艰难的第三年。千亿元销售额以上房企仅剩11家，退回至2016年水平；百亿元房企86家，比2023年少了30家，房地产行业遭受了更为严峻的考验。

　　纵使黑暗荒芜，仍有星光点点。2024年以来，一系列存量政策和增量政策协同发力、持续显效，助力经济筑底企稳，中国房地产行业迎来前所未有的政策宽松期。市场需求被唤醒，信心得到提振。

　　危局之下，不服输的企业家们，纷纷求变自救，探寻新航道，在混沌中开辟出前行之路。在这轮“大浪淘沙”中，房地产行业格局虽被彻底改写，但新的秩序亦在废墟中悄然建立。

　　2025年已经到来，在中央“稳中求进、以进促稳、先立后破”的经济工作总基调以及势要“稳住楼市”的强有力部署下，宏观经济、房地产、城市更新等，将走出怎样的发展态势？

　　1月17日下午，中国房地产报、中国住交会组委会、中国城市与区域治理研究院联合召开“2025中国房地产年度趋势论坛——暨CIHAF第二十五届中国住交会”，以“向上生长”为主题，研判2025年宏观经济环境、房地产行业趋势，激荡创新思维，求索未来发展之道。

　　这场活动信息量很大，影响力也很大。近百名著名经济学家、知名学者、品牌开发商、跨界合作商、产业链上下游企业高层、金融投资机构高层等，共同出席。

　　会上，中国社会科学院学部委员、原副院长高培勇以“更加积极有为宏观政策的内在逻辑和运行机理”为题发表了重要演讲。他表示，只有通过进一步全面深化改革，着力破解深层次的体制机制障碍和结构性矛盾，才能在稳定市场预期、增强社会信心的基础上激发全社会创业创新创造活力，也才能为推动经济持续回升向好，加快中国式现代化建设，持续注入强大的动力。

　　国际欧亚科学院院士、住房和城乡建设部原副部长仇保兴结合杭州浙工新村小区改造，对老旧小区自主更新的模式、方法等进行了分享。他表示，老旧小区自主更新要重视建筑的绿色低碳工作，建议以省为单位建立自主更新绿色低碳发展专项奖励并适当放宽拆建标准，每年评奖推动此项工作，力争2035年前，新改项目全部实现零碳。

　　稳经济、稳楼市、稳股市的信心在哪里？对此，长江证券首席经济学家伍戈结合对经济形势与房地产市场的深入分析，给出了答案。

　　360集团创始人（数字人）周鸿祎带来了关于“AI，人工智能发展新动能”的精彩演讲。御风集团董事长、万通集团创始人冯仑，则从破局与重生角度，分享了关于企业战略转型与纾困的经典案例。

　　在本次会议的高峰对话环节，围绕“向上生长 ——2025中国房地产行业年度趋势展望”，北京天恒正同资产管理有限公司董事长周兴、路劲地产集团主管董事刁露、恒基（中国）投资拓展部总经理邱莉琴、北京市政协委员、北京长安府别墅项目董事长耿晓冬、腾讯云建筑与不动产行业首席架构师吴俊芬、中原地产北京公司董事长颜光茂等企业高层，进行了精彩发言与思想大碰撞，引发深入思考。

　　25年来，CIHAF中国住交会忠实记录了中国房地产行业发展的每个重要阶段，在每一个发展关键期，精准进行了趋势引领，包括在多次调控时号召行业适应政策要求，理性发展；在金融危机时强调看清大势，抱团取暖；在楼市深度调整之下，强调以产品力为立足之本，打造好房子塑造好品牌。在中国房地产行业新发展模式下，CIHAF中国住交会将再次带来更具价值的思想盛宴。

　　作为国内最权威的房地产行业首席新闻纸，住房城乡建设部直属政策性导出官方指定媒体，中国房地产报始终以地产公共意见领袖身份，影响着官方、行业、企业三股力量，是我国报道住房市场、人居建设、城乡统筹方面最大的新闻平台。在行业重大政策、热点突发新闻事件方面，始终进行着及时、有力、准确的报道。

　　2025年，房地产行业关键转折之年已经来到。还是那句话：向下扎根，向上生长！用好产品“向下扎根”，固本强基，“向上”的步伐才能迈得更大更稳。

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