高位买房的人，内心的挣扎与和解或许是一个复杂而漫长的过程。曾经在房价高峰时毅然决然踏入购房行列，如今面对房价的波动和市场的不确定性，他们的内心五味杂陈。一方面，或许会为当初的决策而懊悔，那沉重的房贷仿佛压在心头；另一方面，又不得不接受现实，努力让自己适应这一选择。有些高位买房者选择与过去和解，将其视为人生的一段经历，继续为生活而努力；而有些则始终难以释怀，在每个房贷还款日都陷入深深的纠结之中。他们的故事，是时代变迁下个体命运的缩影，充满了无奈与坚持。

本文来自微信公众号：今心与禾火，作者：今心与禾火

我决定买房的时候，还是房地产风调雨顺的2019年，行业时不时冒出新的黑马，土拍不断惊现新地王，靠投资房产一夜暴富的神话也在圈内流传不息。

当时预算有限，目光只能瞄向三环外，地铁1号线坐到终点，一眼望过去全是清一色的脚手架和繁忙作业的吊车，基建狂魔的基因果然是刻在民族骨血里的。出地铁口，穿白衬衣的地产经纪人一窝蜂涌上来，争先递上自家楼盘的宣传单页，一口一声“姐”，叫得我面目羞红。

在新房过新年

看了几家楼盘，综合衡量开发商资质、价格、交通便利程度以及周边配套后，我最终选了一家已经上市的港企开发商的房子。这个楼盘拿地时间比较早，拿地价相较周边地块要低很多，因此销售均价明显低于周边在售新盘，性价比优势十分突出。

走进售楼部，里面人山人海，不时有成交砸金蛋的喜报传来。尽管在入职培训时我了解过售楼部的这些销售套路，但还是不免被这种气氛所感染，很快就选定了意向楼层和房型，交了5000块定金，只等着他们下一次线上开盘时选房落定。

一两周后这个项目最后一次开盘，我早早守在线上，按指引提前模拟选房流程，一如机考前的紧张氛围。正式开始后，第一意向的楼层还是被捷足先登，转向第二意向，顺利锁定提交，第二天是工作日，我请了半天假过去售楼部，付了目前人生最大的一笔钱，按了一堆手印，签了许多字，终于尘埃落定，在省会城市的三环外有了一套仍在建设中的期房。

整个选房购房过程，父母的参与度很低，他们对地产行业和这座城市的行政区分布都不甚了解，眼界范围内多是农村家庭举全家之力为儿子在县城购置婚房，像我家这样支持独生女在省会买房的现象还不多见。

拿到房产证

付完首付，我背上了30年的商贷，每月工资如数交给银行。还贷不到一年，恒大传出爆雷，百亿巨头说倒就倒。我买的亦是期房，开发商远不如恒大有背景，当初对接的置业顾问早已离职，新安排的对接人很敷衍我这个已经交钱的业主，能否如期交付的担忧情绪一直笼罩着我。

好在房子两年后还是如期交付了，尽管配套和装修标准一再缩水，在全国期房烂尾愈演愈烈的形势下，能按期交付已经是我们那批站岗者最大的安慰。工作两三年后我的收入也有所改观，提前还了一部分房贷，剩余的贷款全部转为公积金，暂时缓解了房贷压力。

办理商转公

还贷过程中，尤其关注利率变化。2019年刚开始还贷时商贷利率还是6.25%，2022年商贷转公积金时利率是3.25%，到2025年1月，公积金利率降至2.85%，月供也从6k+降到3k以内。金融数字的浮动，也是地产行业的晴雨表，月供下降一半的同时，我那尚未入住的房产价值也缩水近50万。

心态倒还是平和的。一来呢，我有种消极的乐观主义心态。在我的观念里，幸福、能量或者说人生所得，总是守恒的，某些方面失去的多，会在其他方面弥补回来，对于身外之物的得失，我总抱着塞翁失马的心态。

二来，这是我的第一套也是唯一一套房子，源于少女时期读伍尔夫，想要一间自己的房间的执念，我想我会一直葆有一套属于自己的房子，能力允许时可能会置换，但眼下并不打算出售，所以价格涨跌都只是纸上数字。

最后，是在朋友的建议下，我在2025年初将房子租出去了。从决定出租到与租客签订合同，前后不过一周时间。在小红书发布招租信息后，便收到不少私信，自己筛选后约了三组租客看房。

第一组租客是一对年轻情侣。男生刚从外地返汉，在附近一家央企上班，过程中也感受到当下年轻人对租房的热情更甚于购房。第二组是一位与我年龄相仿的女性，看起来知性独立，在附近上班，半年内也有购房打算。第三位便是如今的租客，一位刚毕业不久的女学生。

在坚持用自己的原则筛选租客的过程中，其实每组租客都很符合我的期许。当时在招租条件里还写了一条略显苛刻的条件，就是除了交租尽量别找我。在实际出租的4个多月时间里，租客的确只有在转完账以后发一张截图给我，我回一句收到，此外再无更多对话。心态向善，总能遇到更多投契的人。

下雪后的小区

这套房子在入手的前两年的确曾给我带来很大的还贷压力，但从不是我的负担，不论房产总值如何涨跌，它在那里，就是一种柔软又坚韧的底气。与自己和解这件事，不止在于房子，放到时间线更长的有限人生之中，是允许一切发生，这又回到中医说的“觉知”，问题只有被看到，才能被解决。

本文来自微信公众号：今心与禾火，作者：今心与禾火