当“玩水” 遇上文旅融合，一场颠覆传统景区的消费革命已然来临！湖南远游文化旅游发展有限公司深耕水上项目规划与文旅创新，打造从项目选型到 IP 孵化的全链条解决方案，现正式开启全国合作招募，邀您携手抢占水上文旅黄金赛道！

一、项目核心亮点：不止于“玩水”，更是文旅新生态

1.精准选型：告别盲目跟风，适配才是王道

我们打破“一刀切” 项目布局模式，围绕水域特征与水质情况两大核心维度科学选型：

——内湖适配综合休闲娱乐+ 轻度度假项目，如脚踏船、小型房船；

——江河主打景观文化类+ 动力体验项目，如羊皮筏子搭配漂流；

——溪流聚焦亲子与轻探险，推出溯溪、小型亲子漂流；

——沿海发力高端竞技与度假，引入帆船、游艇等业态。

——水质方面，一级水质主打亲水互动，二级水质平衡亲水与乘坐，三级水质以低接触乘坐类项目为主，确保体验与安全兼顾。

2.全维风控：安全为基，筑牢运营防线

水上项目安全是“生命线”，我们从四大维度构建立体防护网：

——人员安全：明确安全红线，建立岗位责任制与标准化操作流程；

——设备安全：采购合规产品，建立全周期运行台账与养护记录；

——应急预案：指定专人负责，每月至少开展1 次应急演练；

——保险兜底：覆盖场地责任险、游客意外险、雇主责任险，多重保障无死角。

3.营收平衡：破解淡旺季难题，实现全年盈利

聚焦“旺季提效、淡季补位” 策略，将全年营收曲线拆分为四段精准运营：

——旺季（4.15-10.15）：延长开放时间、增加项目场次，节假日推出主题活动拉动客流；

——淡季（10.16 - 次年 4.14）：拓展非水上业态，打造垂钓区、推出水上主题餐饮，联动住宿推出组合套餐，平滑现金流波动。

4.创新破局：打造差异化IP，摆脱同质化困境

以“70% 场景再造 + 30% 产品变现” 的倒置模型，挖掘景区自然与文化资源打造专属 IP：如漓江竹筏漂流、汨罗国际龙舟赛、遇龙河龙船夜游等。创新推出 “水上嘉年华” 模式，实现从 1.5 小时一日游到 12 小时全日程消费的跃迁，人均客单翻倍。同时引入漂浮式智慧码头，降低 50% 土建成本、缩短 30% 审批周期，实现降本增效与灵活运营。

5.实力见证：低投入高回报，回本周期清晰

项目建设涵盖基础设施、设备采购及运营费用，根据场地实际情况大约在1500-2000万之间；首年预计客流30 万 +，回本周期仅 1.5 年。日常、周末、假期分档定价，浮动码头单次最大客流量可达 600 人，商业潜力十足。

二、精准选址——以下硬指标是成功的基础

优质选址是项目落地的核心前提，需满足以下硬性要求：

——水域面积：不低于500 亩，确保多业态布局空间；

——水质标准：不低于三类，符合休闲娱乐用水规范；

——水深条件：平均水深不低于2 米，保障动力艇安全运营。

三、多元合作模式：总有一款适配你

我们提供灵活多样的合作模式，覆盖不同合作伙伴的需求：

——EPC 模式：设计 + 施工总承包，全程负责项目落地建设；

——EPC+O 模式：设计 + 施工 + 运营全链条服务，一站式解决项目难题；

——F+EPC+O 模式：投资+ 设计 + 施工 + 运营一体化合作，全程资金与执行保驾护航。

四、合作准入指南：携手的核心条件

1.基础合作条件

具备共同投资能力，可承担设备采购、基建投入等相关费用，认同项目发展理念，愿意协同推进项目落地。

2.直投合作限制

若选择直投合作，需满足两大核心要求：

——客流门槛：合作园区年客流量不低于100 万；

——区位要求：位于一线城市1 小时生活圈（北京、上海、广州、深圳、重庆、成都等核心城市周边）。

投资形式包含：货币、设备、行业技术、知识产权等

五、诚邀合伙人，共启水上文旅新蓝海

水上文旅市场正迎来爆发式增长，远游文旅凭借专业的规划能力、成熟的运营体系、创新的商业模式，已构建起完善的项目生态。现面向全国寻找志同道合的合伙人，以水为媒，以文旅为翼，共创行业新标杆！

如果你拥有符合要求的优质资源，怀揣文旅创业的热情，欢迎加入我们！让我们携手解锁水上文旅的无限可能，共赢财富未来！

➤景区之家宣推中心讯：2025年10月17日，应湖北黄冈商会的邀请，景区之家宣推中心秦智勇、周海峰一行四人考察了黄冈会馆项目地，并就该项目策划内容进行了广泛交流。

➤景区之家讯: 2025年10月20日，应全联旅游业商会邀请，景区之家创始人、中景职联会长李晟贤、中景职联培训学院院长张功赞、副会长李勇刚、秘书长杨永东一行四人莅临该商会北京总部考察。双方围绕当前旅游现状及困境进行了深入的探讨，并一致同意未来持续开展双方交流活动，增进各自资源业务互补性，探索业务合作新模式。

➤景区之家讯: 2025年10月20日，应中国民营文化产业商会邀请，景区之家创始人、中景职联会长李晟贤、中景职联培训学院院长张功赞、副会长李勇刚、秘书长杨永东一行四人莅临该商会总部考察。双方围绕文旅商资源共同开发及平台间战略合作展开深度交流。

➤浙江办事处讯:2025年10月25日，景区之家浙江办事处负责人莱煦，与前来杭州参加甘肃省临洮县招商引资推介会的临洮文旅投集团公司董事长边冬生进行深度交流，就临洮景区运营、深化业态、植入二消等项目深入交流探讨，并将择机将前往临洮考察。

➤西藏办事处讯: 2025年10月25日，西藏办事处负责人，西藏亿族旅行策划有限公司总经理贾现平与西藏旅游股份有限公司财务总监刘振朋进行了关于雅鲁藏布大峡谷5A级景区和集团旗下3个5A级景区及喜玛拉雅系列品牌酒店进行深度战略规划、合作、伙伴筹备以及资源整合景区二次消费深度融合的沟通对接。

➤景区之家讯：2025年10月26日，中景职联北京公司总经办见青，拜访中国乡村发展基金会善品公社四川雅安猕猴桃合作社，走访四川省旅投集团前蒙顶山景区，随后前往中国乡村发展基金会旗下蒙顶山合作社发展培训学院，讨论农文旅产业振兴培训项目合作，共同助力乡村振兴!

➤景区之家讯：2025年10月26日，景区之家创始人李晟贤考察山西晋城司徒小镇，并与司徒小镇总策划师、盛方商学院许豫宏教授深度交流，探讨学习乡村产业振兴新模式。

➤景区之家讯：2025年10月27日，景区之家创始人李晟贤与安徽办负责人/景秀文旅董事长龙涛，拜访安徽中铁物总资源科技公司总经理王朝，交流退役绿皮火车赋能文商旅景区，共同探讨铁旅融合新方向。

➤江苏办事处讯：2025年10月28日，受安徽来安县文旅局邀请，景区之家创始人李晟贤与江苏办负责人、阿江房车销售公司总经理叶钱江，考察苏皖交界处池杉湖国家湿地公园，交流探讨湿地公园如何保护利用和旅游开发。

➤景区之家讯：2025年10月29日，景区之家创始人李晟贤莅临安徽中快旅集团总部，拜访俞乃平董事长，沟通交流景区发展方向，为双方未来合作奠定了良好基础。

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