昆明官渡区33.6亩旅馆用地挂牌出让!将添高品质酒店
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2026-05-13 18:19:49
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5月8日,昆明市公共资源交易中心正式挂拍编号为KCGD2025-9的旅馆建设用地使用权出让公告。该地块位于昆明市官渡区官渡街道办事处,总面积33.6亩,将定向打造高品质自持酒店。

结合出让公告来看,该地块交易起价7389.8万元,折合每亩单价220万元,且地块区位优势明显,紧邻官渡古镇,周边路网成熟、文旅资源集聚。

工期方面,地块自土地移交后1年内开工建设,开工后3年内竣工,建设周期控制在36个月内,确保项目快速落地见效、早日投入运营。

本次出让地块最大亮点在于对高品质酒店打造设置了全维度约束,准入及建设运营标准高。

  • 一是业态与自持要求严,宗地全部物业须100%整体自持、不得分割销售,自持年限与土地出让年限保持一致;同时规定酒店功能建筑面积占总建筑面积比例不低于80%。

  • 二是建设投资与硬件标准明确,项目固定资产投资强度不低于1600万元/亩,并须按照高品质酒店标准建设220间标准客房。

  • 三是品牌及运营门槛拉高,项目需引入国内外知名高品质酒店品牌,委托具备专业资质的成熟运营团队全权运营,从品牌引进、专业管理层面保障酒店整体品质与服务水平。

来源/昆明规划建设

编辑/高杉

审核/李猛

终审/卢俊

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