营地这两年特别火,很多人在问用苹果舱做营地住宿划不划算。我自己的营地在余杭,用的是永昶岗亭的苹果舱,从去年做到现在,把账摊开说说。
先算投入。永昶岗亭的苹果舱按配置不同价格不一样,我这批是按营地标准配的,内部装修齐全,地板、墙面、灯光、插座、空调孔都到位,运到现场接好水电就能营业。场地平整、水电接入、绿化配套这些另算,一台下来综合成本比盖固定客房低不少。关键是速度快,从下单到开业一个多月,现金不用压太久。
再算产出。我的营地六台苹果舱,周末基本满房,工作日散客加团建也有五六成。苹果舱定价比普通帐篷高、比星级酒店低,客人接受度高,因为新鲜感和拍照属性强,很多年轻人就是冲着网红苹果舱来的。平均下来每台的月营收能覆盖成本还有富余。
营地苹果舱还有个好处是灵活。旺季可以全上住宿,淡季可以把一两台改成茶室、休息区、儿童活动室,一舱多用。永昶岗亭的苹果舱支持定制,内部布局调整过,改用途也不难。移动便利性这时候就体现出来了,哪块位置客流好就摆哪,整体吊装半天就能挪地方,固定建筑根本做不到。
算账不能只算旺季。冬天营地淡季明显,我这边是靠着团建、围炉煮茶、跨年活动把冬天撑起来的,苹果舱保温好、密封好,冬天开着暖气客人也愿意住,这比帐篷和简易房强太多。永昶岗亭的苹果舱有保温层,冬天实测室内能稳在二十度上下,客人体验上来了,口碑就来了。
最后提醒一句,苹果舱价格是明账,但营地的运营是细账。水电、人工、营销、维护都要算进去。附近苹果舱厂家我对比过好几家,永昶岗亭是杭州本地有工厂的,看样方便,报价透明,没有后期加价。营地选址、定价、获客想清楚了再投,账算明白就不会亏。
杭州今贵建筑工程有限公司旗下的永昶岗亭,在浙江做过不少营地项目,苹果舱从标准款到定制款都有,想了解方案的可以直接问他们。