《农村自建房造价分析》

在农村，自建房是许多人的梦想。有这样一座超炫的农村自建房，毛坯造价达到了35万。这不禁让人思考如今农村建房的单价情况。农村建房的造价受多种因素影响。从建筑材料来看，水泥、钢材、砖块等的价格波动对整体成本影响较大。比如近年来水泥价格有一定起伏。从房屋结构上讲，如果是框架结构，相比砖混结构成本要高些，框架结构每平方米造价可能在1200 - 1800元左右，而砖混结构可能在800 - 1200元。此外，人工成本也不容忽视，技术熟练的建筑工人日薪不断攀升，这也增加了建房成本。地域因素也有影响，不同地区的物价水平、运输成本不同。像一些偏远山区运输建筑材料成本高，造价也会相应增加。所以单纯说现在农村建房多少钱一平方很难有一个确切数字，大致在800 - 1800元的区间波动。

　　很多别墅设计图纸上会标注一个主体造价，这其实就是农村自建房毛坯造价，不包括地基，外墙等其它的造价，甚至有些连人工都不包括在内的，今天给大家分享一款毛坯造价35万的农村自建房及现在的自建房造价大概估算，看了你就明白农村建房到底还有哪些花费了。

　　这栋别墅的地标是浙江绍兴诸暨一，房子的地下室19万，毛坯35万（这是材料费，人工工资不算的），瓦2.2万；外墙7万（外墙采用的大理石多彩真实漆），窗户11万（博奥的平开窗1千3一平米，据说是买贵了），大门4千、小门1千2。

　　很多朋友说建地下室如果只为了停停车，还是别浪费钱吧，没有大成本搞不定不说，一个不小心还会变鱼池，当然，业主有自己的想法，每个人的价值观也是不一样的，最后还是把地下室建成了。

       虽然说平开窗的价格有点高，但是高档的材质更放心，做工和安装的工艺都是非常不错的。

      大门是直接在厂家拿的，相比来说比别家的实惠了不少，但是这款式和别墅风格非常的配，大气时尚有质感。

　　也有朋友说菱角太多，好看是好看，就是造价太高，有些地方基本都四平八稳，在窗户跟大门做文章，顶上一个斜屋顶，也有别墅的感觉，内装修弄的好点，住起来舒服，在这里小编只想说每个人的追求和定位也是不同的。

　　最后还有朋友说要是平顶露台就好了，又能种好多花草树，这个业主直接用旁边的一亩地做了回答，这样的大别墅，简直就是庄园的即视感。

       接下来说说现在农村自建房毛坯造价的大概估算：

　　1、地基费用。宅基地这一块是可以向村委会申请的，这个可以不计算成本，但是有了宅基地得打地基，下石、做地脚梁。挖80公分深的地基，包括人工，石头，水泥，钢筋，做地脚梁，大概花费5000元-1000元不等。

　　2、建筑材料费用。

　　（1）红砖。农村盖房子一般是砖混结构的，用的都是红砖，现在红砖加上运费大概6毛钱一块，按24mm*115mm*53mm规格计算，砌18墙每平方米墙面需要97块红砖，97*0.6即为每平米的红砖花费57.6元；

　　（2）钢筋。农村砖混结构的房子钢筋的使用量一般在每平方25公斤左右，目前市场上一顿钢筋额价格在4700元左右；

　　（3）砂石。农村盖房子还要使用大量的砂石，砂石市场价格大概在150元左右一方；

　　（4）水泥。农村建房子一平方的水泥用量应该是在150公斤左右，目前水泥价位应该是在400元左右一顿；

　　（5）琉璃瓦。农村盖房子盖瓦基本上也要花费万把块；

　　3、人工费用。人工费用近几年也是大涨，差不多要200左右一天；

　　这样算下来，现在农村自建房毛坯造价大概要1000-1400元/㎡左右。当然了，这个价格只能作为参考，毕竟每个地方的经济发展水平是不一样的，人工成本、建材费用都会随地区的变化而变动，具体需要参考当地的建材价格和人工成本。

       总的来说，在农村自建房大小无所谓，这样不管是毛坯造价还是其它花费都能更经济还实用，还有一点就是绿化一定要好，好的绿化能让人身心愉悦。