这一9*12米的自建房户型图为追求经济实惠又舒适居住体验的人们提供了理想选择。整体建筑占地108平方米，造价在22万 - 32万之间。户型布局精巧合理，一进入是宽敞的客厅，充足的采光让室内明亮通透。客厅一侧可以设置餐厅，方便日常用餐。厨房空间规划实用，能满足烹饪需求。

一层设有一间卧室，可做老人房，方便老人起居。沿着楼梯上到二楼，有两到三间卧室，满足家庭成员的居住需要。每个卧室都带有窗户，确保良好的通风。二楼还可设置一个小的休闲区或者书房。卫生间分布在每层合适的位置，干湿分离的设计既卫生又方便使用。外观上，简约现代的风格美观大方，同时建筑结构稳固，使用常见且性价比高的建筑材料，既控制成本又能保证房屋质量。

农村建房各地审批的面积不一样，大家的宅基地大小也各不相同，今天别墅大师要给大家分享的一款开间9*12米的自建房户型图，做了5室2厅1厨2卫1玄关的布局，主体造价22-32万左右。

别墅开间8.8米，满足宅基地9米的范围，最大限度的利用每寸土地，进深12米，大小刚好，占地面积113.2平方米，做了二层简欧的砖混结构设计，建筑面积214.78平方米，满足农村大部分地区建房面积需求及功能需求。

别墅由于开间小，做的两开间的设计，外墙以米黄色的真石漆为主，底部有一截褐色的文化石打底，防潮潮水还耐脏。顶部墙面有一截白色的真石漆墙面，白+米黄+褐色的三段式外墙色，由浅入深，层次感很强，搭配顶部的橘红色屋面，清新时尚。

别墅说是简欧风格的设计，但是墙面还做了一些新中式的装饰元素，露台栏杆做的镂空的中式元素样式，窗框也做了中式线条的点缀。

一层入户设有玄关，在农村也能充当堂屋用。边上了大客厅设计，客厅做的落地飘窗，采光好，还能有一个休闲角落。往里是楼梯间和公卫空，二跑道楼梯，空间小。后面是厨餐厅和老人房，餐厅设有小门进出后院，方便日常操作。

二层设有四个房间，具体可以根据自己的需求来布置，南向的房间可以作为主卧室，小房间作为书房，公共空间，直通露台，方便出入露台。四个房间共用一个卫生间，平时回家使用方便，也不会占据太多的空间，空间把握的挺好，符合回农村自建的居住需求。

如果你家也是9*12米的宅基地，那么强烈推荐这款别墅大师的自建房设计图GC2230-2，造型美，户型好，售价498元，发建房的全套图纸，按图施工就能建出。最近别墅大师有送图纸下乡的活动，活动价199元，喜欢的朋友千万不要错过。