《户口不在农村能否在农村建房》

一般情况下，户口不在农村是不可以在农村建房的。农村的宅基地是分配给本集体组织成员用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地。它具有福利性和保障性，是基于农村集体成员身份而取得的。

从宅基地的所有权属性来看，其归农村集体所有。非本集体成员没有资格获取宅基地来建房。如果允许户口不在农村的人随意建房，可能会导致农村土地资源管理的混乱，也不符合宅基地使用的政策初衷，还会影响到农村集体成员的利益分配。不过在一些特殊情况下，比如通过合法继承房屋而获得农村房屋的所有权时，虽然户口不在农村，基于“地随房走”的原则，可以对房屋进行修缮等维持房屋基本使用功能的操作，但新建、扩建等通常也是受到严格限制的。

城市有很多就业机会和创业机会，为了将来能够拥有更好的生活和发展，很多人选择了离开生活的村落，进驻城市打拼，有些甚至把户口也迁出了。但是，现在随着农村的不断发展，很多人想回农村发展，那么户口不在农村了，还能回农村建房吗?

国家对城市居民在农村购买宅基地一直都是严格禁止的，不允许城里人拥有宅基地。那么，户口不在农村的人，真的就不能在农村建房了吗？其实也是有办法的，以下3种情况，即使户口不在本村了，还是能建房的。

1、父母户口在农村的

如果自己是城镇户口，但父母还在农村，户口没有迁走，还有自己的宅基地，那建房就好办了。很明显，可以用父母的名义，在原有宅基地上拆掉旧房，另建新房，这种情况是比较多见的。以父母名义建新房，不仅可以获得新房子，还有利于拉长房子宅基地的使用时间。

这是因为，子女户口都迁出农村的，不能继承父母宅基地，但可以继承父母的房子。如果父母去世，户口都不在村的，就不能再翻修、重建房子了，等到房子倒塌后，宅基地就要被村里收回去。

2、配偶一方还是农村户口的

如果自己户口不在农村了，但配偶户口还在，还有宅基地，那么想翻建新房也是没啥问题的。不仅可以建房，自己的户口如果想要迁回老家村子，也是比较容易的，夫妻双方任何一方户口在农村，另一方都能把户口迁回去。现在一些进城的农村人，既想享受到城市户口的福利，比如子女上学等，又不想放弃在农村的宅基地、承包地等权益，都是迁走夫妻一人的户口，留下一个人的在农村老家，这也是允许的。

3、可以长期租房，协商修建

还有一种在农村建房的方式，就是跟村民签订长期租房协议，然后出钱帮助村民来建房。这在现实中也是有实际例子的，但要注意的是，一定要协商好之后，再来建房，避免出现纠纷。

户口不在农村的，以上3种情况还是可以在农村建房，但是产权证的名字只能是拥有农村户口的那一方，直接自己买宅基地建肯定是行不通的，如果想要拥有自己名下的农村自建房，那么就得把户口迁回农村。