《农村自建房渗漏原因与防水工程》

农村自建房渗漏率高主要有以下原因。一是建筑材料质量不佳，部分农民为节省成本选用低质的瓦片、防水材料等，比如一些劣质的沥青瓦容易出现裂缝导致渗漏。二是施工工艺不规范，很多农村自建房由非专业的施工队伍建造，缺乏防水施工的专业知识和技能，如屋面坡度设置不合理，排水不畅易积水从而引发渗漏。三是房屋缺乏维护，长时间不检查屋面、外墙等部位，小的破损没有及时修复。

农村自建房应做好多方面的防水工程。屋面防水方面，要选择质量可靠的防水卷材或防水涂料，按照正确的施工流程铺设卷材或涂刷涂料，保证屋面坡度合理以确保排水顺畅。外墙防水上，对外墙孔洞、缝隙要用防水砂浆等材料进行填充密封。卫生间、厨房等室内用水区域，要做好地面和墙面的防水处理，防水层高度要符合要求，并且做好闭水试验以检验防水效果。

随着经济的发展，城乡生活条件的改善和居民收入的增加，农村自建房越建越多，越建越美观。但如果不做好防水，后续房屋时不时就会出现渗漏问题。特别是之前建造的老房子，由于年代久远，加上没有做防水，房屋渗漏现象非常普遍。那么，导致农村自建房渗漏率高的原因有哪些？农村自建房要做好哪些方面的防水？一起来看看吧。
一、农村自建房渗漏率高的原因
1、以前农村自建房防水意识薄弱，很多都没有做防水而直接使用，所以早期房屋渗漏率极高。
2、不懂如何选择防水材料，往往会选择那些价格低廉的防水材料，这类材料的质量大多无法保证长久使用。
3、不懂自建房应该要做哪些防水。有的做了卫生间的防水，忽略了屋顶的防水；有的做了卫生间基坑防水，却没有做墙面的防水防潮……所以自建房大多有防水隐患，不是这里漏就是那里返潮发霉。
4、缺乏判断防水好坏的标准，最常见的问题就是，明明做了闭水试验，验收了的防水，最后还是漏水了。
二、农村自建房应该做哪些防水？
1、厨卫间需要做防水。厨卫间用水频率高、管根节点多、阴阳角多，如若不做好防水，渗漏的概率非常大。厨卫间防水要能解决地面长期泡水的问题；解决管根节点多，管根处因不同材质伸缩率的不同，以及管内流水震动等原因容易开裂漏水的问题；还要解决阴阳角多，必须伏贴不易空鼓，能适合墙面需要防水防潮好贴砖的要求。
2、屋顶需要做防水。屋顶跨度大易开裂渗漏水，屋顶防水材料要解决屋面跨度大，受热胀冷缩、温差变化、沉降、震动等因素影响，极易开裂漏水的问题；要解决与屋面穿墙管、落水口等复杂材质粘结不好易脱层漏水的问题；还应解决屋面女儿墙阴阳角等节点多不容易密封易分层渗漏水的问题。
3、地基、地下室需要做防水。自建房地基防水往往最容易被忽视，导致回填后水汽侵蚀，不但容易渗漏，对建筑结构的危害极大，因此要用外包密封的方式做好防水。地基防水必须做到外包全密封，并且大面跟节点部位要相融密封不能分层漏水；同时要能与穿墙管等不同材质有效粘结密封不脱层渗漏。
4、墙面需要防水防潮。如果不做，墙壁容易返潮发霉，严重的会导致靠墙的家具霉变腐朽。墙面防水既要能防水防潮，还要与基面粘结牢固，方便后续贴砖。