砖混结构房子寿命多久？深度解析影响砖混房屋寿命的因素
《砖混结构房子寿命》
砖混结构的房子寿命通常在50年左右。
砖混结构是指建筑物中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或者砌块砌筑，横向承重的梁、楼板、屋面板等采用钢筋混凝土结构。其寿命受多种因素影响。从材料自身特性来看，砖和砂浆随着时间推移会受到风化、侵蚀等。在正常使用环境下，比如干燥、没有过多化学物质侵蚀的地区，如果维护得当，如定期检查墙体是否有裂缝并及时修复，对屋面防水进行维护防止渗漏造成墙体损坏，那么房子可以达到50年甚至更久。然而，如果处于恶劣环境，像海边的高盐雾环境，或是经常遭受地震、洪水等自然灾害的地区，其寿命会大打折扣。并且如果在建筑过程中存在施工质量问题，如砖砌体灰缝不饱满、混凝土构件浇筑不密实等，也会缩短房子的寿命。
50年;在住宅建筑规范当中，钢筋混凝土结构60年;砖混结构50年。但实际的使用年限远不止50年，那么如何保证房屋的质量足够牢靠，能够经受几百年之久，下面小编就为大家来介绍如果让砖混结构房子寿命更久。
1、防水性防潮性要做好
房屋的防水性关系的房屋的舒适性问题，如果房屋经常漏水，不仅会影响房屋使用的舒适性，长期漏水也会造成房屋结构上的隐患。那么如何保证 防水性的问题。防潮层分为水平和垂直防潮层。水平防潮层通常设置到-0.06M的标高处，要高于室外地坪。
2、房屋的构造柱和圈梁
砖混结构的房屋需要增加构造柱和圈梁来保证房屋的稳定性，圈梁能够保证房屋地基的不均匀沉降，从而增加的房屋整体的稳定性。构造柱则从整体上对房屋墙体的连接起到了关键作用。
3、图纸的选购
建房最好还有经过专业人员的设计，如果不考虑房屋整体的承重和房屋内部的合理设计，房屋的寿命都会受到影响。专业的图纸就可以帮助我们解决这个问题。专业的图纸是经过核算的，对于房屋的抗压和受力都有核算。
砖混结构的房屋的使用寿命按国家要求来说是50年，但是这也是要根据施工标准以及材料质量好坏等方面进行决定的，总之准备建房的朋友们一定要重视起来，房子安全问题一定不能忽略