《湖南省农村住房建设管理办法》规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，每一户用地面积使用耕地不超过130平方米，使用荒山荒地不超过210平方米，使用其他土地不超过180平方米。

这一标准的设定有着多方面的意义。从土地资源合理利用角度来看，它有助于保护耕地资源，避免过度开发。在农村住房建设管理方面，明确的面积标准使管理部门有规可依，便于对农村建房进行规范化管理。这一标准的执行也有利于农村整体规划布局，让农村土地的利用更加科学、有序。同时，考虑到不同土地类型的承载能力和价值，分别规定不同的面积上限，既保障了村民的基本居住权益，又能促进农村的可持续发展。

每户宅基地的标准面积为80-120平方米，建筑总面积不得超过360平方米；如果超出规定的面积就属于违规建房的，就有可能面临拆除的可能，下面小编就为大家来详细介绍一下关于建房面积标准。

农村自建房占地面积规定

1、农村新建房屋、扩建或翻新重建，每户宅基地的标准面积为80-120平方米，各地的村委再根据村里规划和本村的实际用地情况统一确定本村的宅基地面积标准；

2、农村自建房不得超过三层，每户的建筑总面积不得超过360平方米；

3、农村联排别墅不得超过四层，每户建筑总面积不得超过450平方米；

各村应根据本村的风俗、民情研究确定固定的一种住宅建筑方案，形成统一风格，采用坡屋顶建筑形式。

以上就是针对各地农村建房的规定，各地可根据实际情况进行调整，但是一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村盖房子，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

农村建房宅基地占地面积规定：

1、占用耕地：农村居民涉及占用耕地来建房的，每户总面积不得超过130平方米；

2、占用荒山荒坡：农村居民占用荒山荒坡来建房的，每户总面积不得超过210平方米；

3、占用其他土地类型：农村居民占用其他土地类型来建房的，每户总面积不得超过180平方米。

注意，每基准户(4人及其以下)宅基地占地面积不超过100平方米，4人以上每增加1人相应增加20平方米（独生子女家庭另按《独生子女父母光荣证》增加20平方米），但每户建房的总用地面积不得超过按地类核准的占地面积标准。

农村自建房经常所说的超面积部分指的就是占地面积，主要是在建设过程当中超出了宅基地审批的大小，而这超出的部分是属于违规建房的，不过国家对建筑面积也作出了明确的规定：建筑层数不得超过三层，建筑高度不得大于10.5米，屋顶坡度不大于30度，新批宅基地建房的建筑面积不能大于250平方米，如果是原地重建的建筑面积，在符合规划技术标准的情况下，不能超过300平方米。

现在农村违章建房的处罚力度还是很大的，有可能面临被拆除的风险，连房产证都拿不到，因此在建房前一定要先了解自己申请的宅基地是否符合规定，一定要按规矩建房，否则以后再来修改就非常麻烦了。