《农村自建房无土地使用证的解决办法》

在农村，自建房没有土地使用证是一个较为棘手的情况。如果发现自家自建房没有土地使用证，首先不要慌张。

如果是因为历史遗留问题，例如早期建房时相关政策不完善、手续缺失而未办理的情况，在符合一定条件下是有可能补办的。一般需要建房者提供相关的证明材料，像建房时的一些缴费票据（如果有）、村委会开具的证明（证明房屋建造的合法性、建造时间等情况）。

然后，要向当地的土地管理部门提出补办申请。土地管理部门会进行实地的勘查，查看房屋是否符合土地利用总体规划、是否存在违规占地等情况。如果一切符合要求，经过一系列的审核、公示等流程后，有可能补办到土地使用证。

但如果是违法占地建房，例如未经审批私自占用耕地等情况，就不能简单补办，可能面临处罚甚至拆除房屋的处理。总之，遇到这种情况要积极与相关部门沟通，按照规定程序来解决。

　　现在农村盖房子都需要有土地使用证才可以进行，且自从农村进行土地确权之后，农村自建房有土地使用证才可以进行确权领取房产证，所以说土地使用证是非常重要的。那么，之前农村的老房子没有办理土地使用证，或是土地使用证的丢失了，导致农村自建房没有土地使用证怎么办，能申请补办吗？

　　农村自建房没有土地使用证怎么办？

　　这个要分情况的，如果是土地使用证丢失了，这个是可以补办的。毕竟当时下发的农村自建房土地使用证有关部门是有登记的，一查便知，这种情况是可以补办的。如果是一直都没有办理过土地使用证，像是几十年之前建的老房子，当时都没有下发的，这种情况，只要有村委会出具的相关证明也是可以补办土地使用证书的。只有一种情况是不可以补办土地使用证的，就是你的房子是私自违法建的，属于违法建筑，这种情况肯定是不能补办土地使用证的。

　　农村自建房土地使用证办理材料：

　　1、农村自建房户主的身份证、户口薄以及相关证明材料；

　　2、宅基地审批证明材料；

　　3、宅基地上房屋的权属证明材料，规划许可证；

　　4、地籍调查表内四邻签字、盖章等资料；

　　5、宗地图；

　　需要注意的是，如果农村自建房是占用农用地建的，还要准备农用地转用批复证明才可以。

　　农村自建房土地使用证办理流程：

　　1、书面申请。由户主向所在地的乡镇国土资源管理所提出申请，并填写土地登记申请审批表，提交个人身份证、农村居民户口薄复印件；

　　2、提交土地权属材料。注意，82年5月14日以前，提交村、队权属来源证明书；82年5月14日以后，提交农村建房使用证；97年4月以后提交农村建房申请书、农村建设用地批准书等。

　　3、调查审核。由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章，填写地籍调查表，绘制宗地草图。先由乡镇国土资源管理所进行审核，再报县国土资源局审核，审核用地材料是否合法，用地界线是否无争议，用地面积是否准确。

　　4、审批公示。经审核符合“用地面积清楚，界址准确，权属合法，无争议”原则的，可批准并进行张榜公布，在公布一个月内无单位或个人对其提出争议的，由县人民政府颁发集体土地使用证。

　　综上所述，你的农村自建房没有土地使用证也不需要着急，只要你的房子是合法建筑，权属来源清晰，就算没有土地使用证，也是可以去国土资源管理所进行申请办理的，最后也是可以拿到土地使用证进行不动产登记领取房产证的。