《2018年农村拆除旧房屋补偿政策：拆迁与养老挂钩》

2018年的农村拆除旧房屋补偿政策出现了创新的变化，即将拆迁与养老相挂钩。在这一政策下，对于农村旧房屋的拆除补偿，不再仅仅局限于传统的按面积给予货币或者房屋置换等方式。

从养老角度来看，若农户积极配合旧房屋的拆除工作，在补偿方案里会有专门针对养老的优惠考量。比如，部分地区会在拆迁补偿中包含一定金额的养老保险金补贴，直接注入到农户的养老保险账户，使得农民在年老后的生活多一份保障。这种挂钩方式一方面提高了农民参与旧房屋拆除工作的积极性，有助于农村土地的合理规划和重新利用，改善农村的整体居住环境；另一方面，也切实关注到农民养老这一重要民生问题，为解决农村养老资金来源提供了新思路，让农民在响应政策改善乡村面貌的同时，无后顾之忧地安享晚年。

今天我们给大家带来的是关于2018年最新的农村拆除旧房屋补偿政策的信息，这一次国家有关部门总结之前乡下住宅拆除过程中出现的问题。经过一系列的研究，讨论出了新的解决办法，那就是将拆迁与养老挂钩！

如今农村改革发展进程加快，其中土地确权完成大半，则促进农村土地改革进一步推进。在农村发展、城镇一体化建设中，征用部分土地则是不可避免的。而对于农民来说，毕竟土地和房屋是农民最宝贵的财富，一旦涉及到征地拆迁，那么合理的补偿则是农民最关心的问题。国家也为保障在征地拆迁过程中农民的权益，提高拆迁工作的效率，则对农村房屋拆迁做了新的调整，并且明确了拆除补偿的标准。

农村房屋拆迁补偿包括宅基地补偿和房屋附属物补偿，而今年又增加了农民养老保障，也就是说属于拆迁范围的农民，将被纳入到养老保障体系中。这也意味着从2018年开始将实施新的房屋拆迁补征地拆迁标准了。

那么最新2018年的农村房屋拆迁补偿标准是什么？

1、农村草房补偿1900元/平米；2、砖瓦房补偿2400元/平米；3、砖砼结构房屋补偿2800元/平米；4、二层及及以上楼房补偿3300元/平米，另外房屋附属物等给予等价的补偿。异地安置每户给予2万元的补偿。

宅基地补偿主要包括土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费。土地补偿和安置费将最多为前三年平均年产值的30倍；附属物给予等价补偿，青苗费按照农作物种类来定价。对于耕地征用，补偿种类如上。土地补偿费用为前三年平均年产值的6到10倍。

2018年起4种无证房屋也可以获得全额赔偿了：

1、农民家中从祖上流传下来的房屋，尤其是从20世纪50年代到60年带这段时间流传下来的房屋，由于有特殊的历史背景，即便是没有任何证件也算是合法的，可以获得全额补偿。2、新房新规矩，老房老规矩。简单来说，只要房子建造时是符合当时的政策规定的，都可以获得赔付。

3、代代相传的祖屋，只要认定成功即可获得赔付。

4、因城市发展需要规划拆迁的房子，这种情况多见于城市周边。

另外，还有个好消息，对于被征地拆迁的农民，将会被纳入到养老保障体系中，保障失地或者征地拆迁农民的未来养老问题。

相信今年农村拆除旧房屋补偿与养老挂钩之后，农民们可以真正的做到拆旧房无后顾之忧！