《农村自建房防坑指南，施工队不敢坑你》

在农村自建房时，为避免被施工队坑骗，有不少实用的要点。首先，合同签订要细致，明确施工范围，比如基础工程包含的深度、宽度，墙体的厚度与高度要求等，把每一项施工内容、所用材料规格详细列出，防止施工队后期偷工减料或随意加价。其次，材料的采购要把控好。如果由施工队采购，需指定品牌和质量标准，并且保留查看采购票据的权利。自己采购的话，要选择正规的供应商。再者，工程进度要按计划监督，设置合理的施工节点，例如地基完成、一层封顶等，按照节点验收合格后再支付相应款项，这样施工队就不敢消极怠工或者敷衍了事。同时，要清楚当地的建筑规范，比如房屋的间距、高度限制等，避免施工队因无知而导致违规建设，给自己带来损失。总之，多了解、多监督，才能让自建房顺利且不被坑。

以前的自建房，都是由着施工队做主，建出来千篇一律。现在建房真的要求越来越高，很多事情的决定权都不在施工队手里。但做任何事情都要有充分的计划和准备，不然的话，瞻前不顾后，麻烦也会接踵而来。打算建房时，只有事先做好准备，才能预防施工及以日后居住的各种麻烦。                      

1.前期准备及设计

每个人心中都有一个家的模样，如果自己是专业人士，可以根据自身需求设计，直到建筑外观，所有面积、房间功能、材料资金落实，才算有了一个比较全面的前期准备。如果自身不了解则可以咨询专业人士，保证前期工作准备充分。

2.施工选材及预算

建房施工过程中，钢筋、水泥、砂子、砖等几种重要材料的选用要慎重。建议选择常见品牌，千万不要贪图便宜，如果钢筋质量、水泥标号不过关，甚至受潮、过期，用在工程中是非常不利的。

而内部装修的地砖、瓷砖、吊顶、门窗等则可以根据个人经济情况来选择，要预估好主体和装修各自所需的费用。

3.安全防护

农村建房施工人员的安全意识一般比较薄弱，每年发生的施工伤亡事件层出不群。虽然这种事件的发生属于小概率事件，但是还是建议网购几顶安全帽，毕竟挣钱哪有命重要。否则发生意外的话，只能悔不当初。

4.房屋节能

现在的人们都有了一定的环保意识，一座节能的建筑不但居住舒适，而且节约资源消耗。

墙面节能：根据地域选用不同材料的砌体。北方地区要注重冬季保温，外墙厚度不宜＜300mm，并做好外墙保温板，或者做厚保温砂浆。南方地区要注意夏季隔热，重要部位可以加设遮阳板。

屋面节能：建议铺100mm厚保温板，保温隔热。因为屋面钢砼板厚120~150mm，相比墙面更不利于保温隔热。铺设保温板有困难，可铺200mm厚1:7水泥炉渣。

地面节能：地坪混凝土以下铺100mm厚保温板，如有困难，可换填3:7灰土600mm厚。

门窗节能：建议选择中空玻璃窗、双玻节能窗，选择夹芯保温门。

其他节能：太阳能蓄电、热水器等，建议考虑。

5.装饰装修

装修材料的选用需要根据家庭的经济情况来看，可以选择高档节能环保的，也可以选用经济实惠的。新房装修好至少通风晾晒6个月，无异味方可入住。

6.厨房卫生

在乡村完全可以做一个城市里一样的厨房、卫生间，厨房上下水、地窖、油烟机等都是很有必要考虑的，毕竟厨房及卫生关系到所有家庭成员的身体健康。

7.乡村给排水

乡村还有很多地方不通自来水，建议可以自打小口径水井水源，屋顶或厨房内架设水箱，用于卫生用水。食用水尽量用自来水，确无自来水，建议安装净水器或检测井水方可食用。

8.冬采暖，夏通风

北方地区冬季漫长，传统的火炉，不仅浪费资源不够环保，而且还有火灾隐患，建议在房屋做了保温节能措施后装设家用暖气散热器采暖，经济宽裕的家庭可考虑太阳能光伏发电采暖。

南方夏季闷热、湿热环境，通风尤为重要，房屋设计时，开窗面积、气流走向都要计算好，保证一个良好的居住环境。

农村建房是大事，也是好事，希望今天的分享内容能够帮助到大家，早日建成自己的理想家园。