《国营农场土地政策之土地征收解读》

国营农场在土地征收方面的政策有着重要意义。近年来，其土地征收政策不断发展完善。首先，土地征收的目的被严格界定。必须是基于公共利益的需求，例如建设重要的基础设施，像公路、水利设施等服务于广大民众的项目，杜绝以商业开发为名的不合理征收。

在征收程序上，变得更加透明和规范。征收前会进行充分的公告与沟通，告知农场职工和相关权益人征收的范围、用途、补偿标准等关键信息。补偿方面是重要内容，不再是单一的补偿模式。除了对土地本身价值的合理评估补偿外，还考虑到土地上附着物的价值，如农作物、农用设施等。同时，针对因土地征收而影响到职工生活的情况，也会有相应的安置补偿，可能包括提供新的就业培训机会或者住房安置等措施，确保职工的生活水平不降低且长远生计有保障。这一系列政策有助于国营农场土地征收工作的有序、公平、合理进行。

2018年完成了土地确权工作，那么国有农场土地征收补偿怎么计算，有没有统一的补偿标准？今天就来说一说国营农场最新土地政策。

众所周知，我国绝大多数耕地为集体土地，但由于历史原因和农垦区等特殊情况，也是存在相当数目的国有农场的，比如新疆建设兵团的国营农场就是这类情况。

目前，我国就收回国有农场土地该如何补偿并没有出台专项规定。正因为如此，导致了在实践中出现诸多争议和纠纷。那么，当这种情况出现的时候，权利人的合法利益该如何得到维护呢？

关于国有农场补偿的依据有哪些？

国土资源部、农业部《关于加强国有农场土地使用管理的意见》(国土资发〔2008〕202号)规定，因国家经济建设或地方公益性建设需要收回国有农场农用地的，需依法办理农用地转用审批手续，并参照征收农民集体土地的补偿标准进行补偿；需要收回国有农场建设用地的，参照征收农民集体建设用地的补偿标准进行补偿，保障农场职工的长远生计。

此外，依据《国土资源部办公厅、农业部办公厅关于收回国有农场农用地有关补偿问题的复函》(国土资厅函〔2009〕850号)有关解释精神，收回国有农场农用地补偿应参照征收集体土地补偿方式，具体的补偿费用标准由地方自行规定，但应保持被收回土地的国有农场职工原有生活水平不降低。

其中，对于地上附着物补偿费，该复函指出应按照“谁投入、谁获得”的原则给予补偿。

征收国有农场的补偿标准怎么计算？

（一）征收国农场土地的补偿

1、征收国有农场农用地，应参照征收农民集体土地的补偿标准进行补偿，保障农场职工的长远生计，土地补偿费应当给予国有农场，安置补助费应当给予国有农场职工，地上附着物和青苗补偿费，按照“谁投入，谁获得”的原则给予补偿。

2、农户擅自在国有农场土地上修建的永久性生产、生活设施，原则上不予补偿。

（二）国有农场建设用地的补偿

1、征收国有农场建设用地的，参照征收农民集体建设用地的补偿标准进行补偿，保障农场职工的长远生计。

2、涉及国有土地上房屋及其他建筑物、构筑物应按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》执行。

近年来，地方政府擅自改变土地用途和非法侵占国有农场土地的行为，特别是国家机关及其工作人员违法批准收回国有农场土地，和违法低价转让国有农场土地使用权的行为屡见不鲜，农场职工只有在了解法律专业知识的同时聘请专业拆迁律师，才能切实保护自身的合法权益。

怎么样，都了解清楚了吗？希望本文对你有所帮助。